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Terratetto unifamiliare Marčana, Centar, Loborika, Marzana
€ 247.000
Annuncio aggiornato il 18/07/2026
Descrizione
riferimento: 1885
Casa a schiera ristrutturata con 3 camere da letto e cortile
Nel cuore di Marčana, in una tranquilla strada con il tradizionale fascino istriano, si trova una graziosa casa a schiera con una superficie totale di 132 m².
La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra c’è un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, dalla quale si accede a un intimo cortile sul retro con una caratteristica in più — un’antica cisterna che testimonia la ricca storia di questo luogo. Nello stesso piano si trovano anche un bagno e una stanza aggiuntiva che offre varie possibilità – può diventare una quarta camera da letto, uno studio o un ampio ripostiglio, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Una scala interna in pietra conduce al piano superiore dove si trovano tre confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno.
La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata, e la presenza del camino consente l’installazione di una stufa a combustibile solido, che offre un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali. Davanti alla casa c’è un cortile pavimentato che può essere utilizzato come posto auto e come terrazza per incontri all’aperto, e un antico forno a legna ben conservato aggiunge un fascino speciale all’ambiente.
L’accesso alla casa è garantito da un ingresso condiviso con la proprietà adiacente tramite un cancello scorrevole, e per chi pensa a un ampliamento – è possibile acquistare anche la casa adiacente di 122 m². Il prezzo per entrambe le case è di 470.000 euro.
La distanza dalla prima spiaggia è di circa 6 chilometri, mentre la città di Pola dista solo 10 chilometri. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un ambiente autentico istriano e come investimento turistico.
La proprietà è regolare, 1/1 e senza oneri. Insieme alla casa si acquisisce una quota di 1/2 nell’accesso comune di 39 m².
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
ID CODE: 1885
INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra c’è un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, dalla quale si accede a un intimo cortile sul retro con una caratteristica in più — un’antica cisterna che testimonia la ricca storia di questo luogo. Nello stesso piano si trovano anche un bagno e una stanza aggiuntiva che offre varie possibilità – può diventare una quarta camera da letto, uno studio o un ampio ripostiglio, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Una scala interna in pietra conduce al piano superiore dove si trovano tre confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno.
La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata, e la presenza del camino consente l’installazione di una stufa a combustibile solido, che offre un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali. Davanti alla casa c’è un cortile pavimentato che può essere utilizzato come posto auto e come terrazza per incontri all’aperto, e un antico forno a legna ben conservato aggiunge un fascino speciale all’ambiente.
L’accesso alla casa è garantito da un ingresso condiviso con la proprietà adiacente tramite un cancello scorrevole, e per chi pensa a un ampliamento – è possibile acquistare anche la casa adiacente di 122 m². Il prezzo per entrambe le case è di 470.000 euro.
La distanza dalla prima spiaggia è di circa 6 chilometri, mentre la città di Pola dista solo 10 chilometri. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un ambiente autentico istriano e come investimento turistico.
La proprietà è regolare, 1/1 e senza oneri. Insieme alla casa si acquisisce una quota di 1/2 nell’accesso comune di 39 m².
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
ID CODE: 1885
INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 132 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Vista
- Parco
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 247.000
- Prezzo al m²
- 1.871 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1900Certificazione energetica
Non classificabile
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