Terratetto unifamiliare Novalja, Novaglia

In una delle zone più ambite di Novalja, nel tranquillo e verde quartiere di Gaj, si trova questa rara ed esclusiva villa indipendente che rappresenta la perfetta combinazione tra privacy, atmosfera mediterranea e immediata vicinanza al mare.

Nascosta dietro uno splendido giardino ricco di palme, pini e vegetazione mediterranea, la proprietà offre una sensazione di totale tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a soli 100 metri dal mare cristallino e da una spiaggia attrezzata.

La villa si sviluppa su 372 m² di superficie abitabile distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli interni comprendono sette ampie camere da letto, quattro bagni, due cucine, un grande soggiorno e una sala da pranzo ideale per piacevoli momenti in famiglia. Tutte le camere da letto al primo piano dispongono di accesso a spaziose terrazze con vista sul verde e sull'incantevole ambiente mediterraneo che circonda la proprietà.

Sebbene attualmente venga utilizzata come un'unica unità abitativa, grazie all'ingresso indipendente al piano superiore può essere facilmente suddivisa in due unità residenziali completamente separate, rendendola particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terreno di 611 m², curato come una vera oasi mediterranea privata. È raro trovare sul mercato una proprietà che offra contemporaneamente così tanta privacy, verde e vicinanza immediata al mare.

Caratteristiche principali:
Villa indipendente di 372 m²
Giardino di 611 m² curato come un'oasi mediterranea, garage
7 camere da letto e 4 bagni
2 cucine e ampie zone giorno
Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti
A soli 100 m dalla spiaggia
Posizione tranquilla ed esclusiva
Certificato di agibilità
Proprietà regolare e documentazione completa

Una proprietà davvero unica, raramente disponibile sul mercato immobiliare di Novalja. Ideale come residenza per vacanze, abitazione di prestigio o investimento sicuro in una delle località più richieste dell'isola di Pag.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci.

ID CODE: 9967 k

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