Duplex Višnjan, Visignano

VIŠNJAN, Abbiamo ricevuto un'offerta per una casa in pietra istriana parzialmente ristrutturata, situata in un tranquillo borgo vicino a Višnjan.

Si tratta dell'ultima di una fila di case e ha una superficie abitabile totale di circa 210 m², disposta su piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra è composto da due ampi locali non vincolati a una specifica funzione, che offrono diverse opzioni di design a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Una scala esterna in pietra conduce alla terrazza, da cui si accede al primo piano dove si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e uno spazio adibito a lavanderia. La mansarda, accessibile tramite una scala interna, ospita un'ulteriore camera da letto e uno spazio aggiuntivo adibito a ripostiglio.
I lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2023. Finora sono stati eseguiti interventi sul tetto e sulle grondaie, sulle strutture interrate, sono stati realizzati nuovi impianti elettrici e idraulici, sono stati realizzati massetti e sono stati installati nuovi infissi esterni con zanzariere. È stato predisposto uno scavo per l'allacciamento a una fossa settica.

Il prezzo di vendita include sanitari nuovi, pavimenti in laminato e piastrelle in ceramica. Di fronte alla casa si trova un terreno di 79 m² su cui è registrato un annesso. Il terreno può essere adibito a seconda delle esigenze, ad esempio come giardino o parcheggio.

La casa si trova in un piccolo borgo istriano immerso nella tranquillità. Dista 3 km da Višnjan, 12 km dalla costa e 15 km da Parenzo. Nei dintorni sono disponibili sentieri escursionistici e ciclabili, ristoranti, cantine, agriturismi, aree boschive e altri servizi. Grazie alla sua posizione, alla tipica architettura istriana e ai lavori di ristrutturazione già iniziati, l'immobile è adatto sia come residenza permanente, sia come casa vacanze o per uso turistico.

Višnjan è nota per essere uno dei luoghi al mondo con il maggior successo nella scoperta di asteroidi. L'Osservatorio di Višnjan, fondato alla fine del XX secolo, ha partecipato alla scoperta di oltre mille pianeti minori, motivo per cui il nome di Višnjan è spesso citato negli ambienti astronomici mondiali, nonostante sia una piccola città istriana.

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