Terreno edificabile in Vendita

Građevinsko zemljište pravokutnog oblika površine 1.444 m², smješteno na kosom terenu u naselju Mali Bijenik, gradska četvrt Črnomerec.

Parcela se nalazi u zoni stambene namjene (S), urbano pravilo 2.2. Moguća je izgradnja dvije stambene građevine, svaka do 400 m² GBP. Sukladno GUP-u Grada Zagreba, maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,6, dok najmanje 40% površine mora ostati kao prirodni teren, izvan rezervacije za proširenje postojeće ulice.

Dozvoljena je gradnja do tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat. Obvezno je osigurati minimalno dva parkirna/garažna mjesta po stanu, uz smještaj vozila na građevnoj čestici (najmanje 50% u glavnoj ili pomoćnoj građevini, izvan zone proširenja prometnice).

Lokacija se nalazi u mirnom i zelenom dijelu Malog Bijenika, u okviru gradske četvrti Črnomerec, s dobrom povezanošću prema ostatku grada i svim važnim sadržajima.
 

ID CODE: 616