Terratetto unifamiliare Momjan, Buje, Buie

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione di alta qualità, di 180 m², con piscina.

Questa splendida villa si trova in una posizione tranquilla e privilegiata nell'incantevole cittadina istriana di Momjan, nelle immediate vicinanze di rinomati ristoranti, cantine, lungomare e piste ciclabili, con una vista panoramica unica.

La casa si sviluppa su due piani, P+1, collegati da una scala interna.

Al piano terra si trovano ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno di servizio, mentre al primo piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ogni camera ha accesso a un'ampia terrazza condivisa da cui si gode una splendida vista aperta sul paesaggio istriano e sugli uliveti di Momjan. Al primo piano è presente anche una lavanderia.

Sotto la scala si trova il locale tecnico per l'impianto di riscaldamento e raffreddamento. La villa è riscaldata con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre in ogni ambiente sono installati condizionatori d'aria.

Sul terreno di 700 m² si trovano una piscina di 35 m² con solarium, una cucina estiva, un parcheggio per 3 auto e un'area verde con impianto di irrigazione automatico.

Il prezzo indicato è comprensivo di IVA e si riferisce a un immobile completamente arredato, senza mobili. Come visibile nelle foto, l'acquirente offre due opzioni per il rivestimento esterno della casa: rivestimento parziale in pietra o rivestimento completo in pietra, con un sovrapprezzo per quest'ultima opzione. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il proprio agente.

La data di completamento prevista è la fine del 2026.

E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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ID CODE: 114-097

Dean Cvitko
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