Trilocale Pula, Centar, Pola

Šikići è un tranquillo villaggio situato nelle immediate vicinanze di Pola, a pochi minuti di auto dal centro città e da tutti i servizi urbani. Gode di ottimi collegamenti di trasporto: la vicinanza alla tangenziale e all'autostrada garantisce un rapido accesso a tutta l'Istria. La posizione è ideale per la vita familiare perché combina un ambiente tranquillo con la vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici.

Kaiser Immobilien vi presenta un grazioso appartamento bilocale di 58,09 m², situato al primo piano di un moderno edificio residenziale con un totale di 15 appartamenti. L'edificio si trova in una posizione eccellente, perfettamente collegato a tutti i servizi necessari, il che lo rende una scelta ideale sia per la vita familiare quotidiana che per gli affitti turistici. Ogni appartamento, incluso questo, dispone di un proprio posto auto, che garantisce ulteriore comodità e comfort.

L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro di 5,50 m², che conduce alla parte centrale dell'appartamento: un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, per una superficie totale di 16,74 m². Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 15,03 m², che offre uno spazio ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità circostante. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e luminose di 11,66 m² e 10,22 m², entrambe dotate di aria condizionata. Il moderno bagno, di 3,33 m², è dotato di doccia e WC, nonché di riscaldamento a pavimento, che contribuisce ulteriormente al comfort.

Il progetto si distingue per la qualità costruttiva e i materiali accuratamente selezionati: ogni appartamento è dotato di infissi di alta qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, mentre i pavimenti sono realizzati con una combinazione di ceramica moderna e laminato di alta qualità. In questa fase di costruzione, il futuro proprietario ha la possibilità di scegliere la ceramica secondo i propri gusti dalla gamma di opzioni offerte, consentendo un'ulteriore personalizzazione dello spazio abitativo.
Il vantaggio particolare di questa proprietà è l'esenzione dall'imposta di registro, il che rende questa offerta ancora più interessante.

Nello stesso moderno edificio residenziale, al piano terra sono disponibili altri tre appartamenti: due bilocali di 53,04 m² e 53,46 m², ciascuno con giardino privato, al prezzo di € 170.000, e un trilocale con due posti auto, al prezzo di € 200.500. Al primo piano, oltre a questo appartamento, si trovano altre due unità abitative, una bilocale e una trilocale. Al secondo piano, sono presenti altri cinque appartamenti con la stessa planimetria.

Questa offerta rappresenta un'eccellente opportunità per scegliere la casa ideale in base ai propri desideri ed esigenze, sia che si tratti della prima casa, di un'oasi di pace per la vita, sia di un investimento sicuro e a lungo termine in una posizione privilegiata in Istria.

Vicinanza ai servizi:
Centro di Pola - 4,5 km
Ristorante - 50 m
Bar - 50 m
Mercato - 350 m
Scuola primaria - 4 km
Asilo nido - 350 m
Fermata dell'autobus - 500 m
Spiaggia - 5 km
Aeroporto - 7 km

Distanza dalle principali città:
Šikići - Lubiana: 190 km
Šikići - Vienna: 560 km
Šikići - Budapest: 595 km
Šikići - Praga: 841 km
Šikići - Monaco di Baviera: 594 km
Šikići - Zagabria: 254 km

ID-CODE: 127-102

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Jennifer Hofmann
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