Terratetto plurifamiliare Barban, Barbana

In vendita una moderna villa bifamiliare nelle vicinanze di Barban, situata in una posizione estremamente tranquilla alla fine del paese, circondata da terreni agricoli e con una splendida vista sul verde e sulla natura. Grazie alla sua posizione, offre massima privacy e tranquillità, risultando ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

La villa dispone di una superficie abitabile di 80 m² ed è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. È composta da un luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, una delle quali con bagno privato, un ulteriore bagno e una pratica lavanderia.

Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con un elegante piscina infinity riscaldata di 7 x 3,5 metri, perfetta per essere utilizzata durante tutto l'anno e per prolungare la stagione degli affitti turistici. L'intera proprietà è completamente recintata da un muro in cemento alto 1,5 metri, garantendo la massima privacy e sicurezza. È inoltre disponibile un parcheggio privato già sistemato.

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e tecnologie moderne. È dotata di cappotto termico ETICS da 10 cm, tetto in cemento armato con 15 cm di isolamento termico e impermeabilizzazione multistrato, rifinito con tegole e parapetti che conferiscono l'aspetto di un tetto piano. I controsoffitti sono ulteriormente isolati con 10 cm di lana di roccia per garantire un'elevata efficienza energetica.

Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore, supportato da tre climatizzatori inverter. Gli infissi di alta qualità con triplo vetro oscurato, insieme alla porta d'ingresso, alle ampie vetrate scorrevoli alte 2,40 metri e alle superfici vetrate, donano luminosità e uno stile moderno agli ambienti.

La proprietà è collegata alla rete fognaria pubblica.

La villa viene venduta senza arredamento, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

Grazie all'elevata qualità costruttiva, alla posizione esclusiva e alle dotazioni di pregio, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza familiare, casa vacanze di lusso o investimento per locazioni turistiche.

ID CODE: KBO-0205

Slobodanka Praznik
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