Trilocale Zaton, Nin, Nona

Zara – Zaton | Elegante appartamento con ampia terrazza e vista mare – prima fila sul mare

In una posizione eccezionale, in prima fila sul mare, nell'incantevole cittadina di Zaton, vicino a Zara, si trova l'Appartamento 3: un ampio appartamento al primo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione, che coniuga design senza tempo, layout funzionale e vista aperta sull'Adriatico. È perfetto per chi cerca una base tranquilla in riva al mare, una proprietà per le vacanze di alto livello o un investimento di carattere.

Questo appartamento emana eleganza e armonia, offrendo uno spazio abitativo moderno con un elevato livello di comfort. L'ampia terrazza coperta diventa un'estensione degli interni, mentre la planimetria accuratamente studiata garantisce praticità e comfort.

La superficie lorda totale dell'appartamento, inclusi gli accessori, è di 136,94 m2, mentre la superficie netta utilizzabile è di 102,56 m2.

Layout intelligente e vista aperta
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso (12,9 m²) che conduce discretamente alla zona giorno open space, il cuore della casa, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno (27,3 m²) si fondono armoniosamente. Questo spazio luminoso e piacevole è pensato per godersi la vita quotidiana, socializzare e rilassarsi, e si apre su una terrazza coperta di 19,7 m², il luogo ideale per cenare all'aperto, gustare il caffè del mattino con vista mare o rilassarsi in tranquillità la sera.

Nella parte più intima dell'appartamento si trovano due camere da letto: una di 10,3 m², ideale per gli ospiti, un bambino o come studio, e una camera padronale di 13,1 m² che offre comfort e tranquillità per una vacanza di qualità.

Il bagno moderno ed elegante (5,7 m²) è affiancato da un pratico bagno di servizio (1,4 m²), mentre un ulteriore ripostiglio (4,3 m²) permette di tenere in ordine gli oggetti di uso quotidiano.

L'intera disposizione dell'appartamento è stata attentamente studiata per offrire massima funzionalità, comfort ed estetica, con abbondante luce naturale e una vista aperta sul Mar Adriatico.

L'appartamento comprende inoltre un ripostiglio privato (3,2 m²) e due posti auto esterni privati per un totale di 8,9 m², con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: un'aggiunta che rende questo appartamento ancora più pratico e proiettato verso il futuro.

Vantaggi aggiuntivi
Predisposizione per jacuzzi: le logge al primo piano sono predisposte per l'installazione di una jacuzzi, disponibile su richiesta del cliente.
Tapparelle esterne scorrevoli in alluminio sulle logge offrono protezione dal sole e privacy in ogni momento.

Attrezzature e tecnologie di qualità superiore
Le logge al primo piano sono dotate di tapparelle esterne scorrevoli in alluminio che offrono protezione dal sole e privacy in ogni momento.
Infissi in alluminio Schüco con isolamento termico e acustico.
Porta d'ingresso Kolnoa antieffrazione e ignifuga, con codice di accesso e possibilità di apertura tramite impronta digitale.
Tende veneziane esterne motorizzate nelle camere da letto.
Zanzariere su tutte le finestre e le pareti scorrevoli.
Porte interne a tutta altezza, senza telai a vista.
Sistema Thermo-tech e isolamento acustico aggiuntivo tra gli appartamenti.
Ascensore OTIS.
Altezza soffitto: 268 cm.

Riscaldamento e raffreddamento.
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi.
Condizionatore d'aria Mitsubishi. Condizionatori in tutte le camere da letto e nel soggiorno
Controllo climatico intelligente tramite telecomando Wi-Fi
Sistema di addolcimento dell'acqua integrato

Finiture e sanitari
Rubinetti e docce Grohe/Hansgrohe
Sanitari Villeroy & Boch (lavabi e WC)
Lavabo in ceramica di grande formato (240 × 120 cm e 300 × 120 cm)
Cabine doccia walk-in in tutti i bagni

Note
L'appartamento viene venduto non arredato
Il prezzo include tutti gli elementi di arredo elencati nell'annuncio
Le immagini sono indicative della possibile disposizione
L'immobile è in fase di completamento

Zaton: un connubio di natura, pace ed eleganza
Zaton è una tranquilla cittadina dalmata situata tra la storica Nin e la pittoresca Zara, nota per le sue spiagge ben curate, il mare cristallino e l'atmosfera familiare. È la meta ideale per chi cerca relax, sicurezza e divertimento durante tutto l'anno.

Vicinanza ai contenuti:
Zaton - Nona: 5 km
Zaton - Zara: 20 km
Zaton - Aeroporto di Zara: 32 km
Lubiana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km

CODICE IDENTIFICAZIONE: 128-61

ID CODE: 128-61

Nina Fabijan
Asistentica u posredovanju
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
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