Terratetto unifamiliare Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser Immobilien presenta una casa indipendente di 420 m² con un terreno di 40.000 m², a 5 km dalla spiaggia.
Ampia tenuta di campagna situata in un ambiente naturale e tranquillo, perfetta per la vita familiare, le vacanze o l'agricoltura.
A soli 6 km da Umag si trova questa proprietà speciale e rara: una casa indipendente di 360 m² con un garage di 60 m² su un terreno di 40.000 m².
La casa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, ciascuno di 120 m², oltre a un ripostiglio, una soffitta e un garage.
Al piano terra si trova un lussuoso ingresso che conduce a sinistra all'ampio soggiorno con cucina a vista e isola, e a destra alla camera da letto e al bagno.
Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, un corridoio e un bagno, e un appartamento separato da una porta con ingresso indipendente. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 ed è composto da cucina, soggiorno, corridoio e bagno con riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato si trovano un ripostiglio di 120 m² e un garage di 60 m².
L'altezza del soffitto nel seminterrato e al piano terra è di 3 m, mentre al primo piano è di 2,6 m.
Il seminterrato, il piano terra e il garage sono stati costruiti nel 1994, mentre il primo piano e la mansarda nel 2003.
La vasca di raccolta ha dimensioni di 15x6x2 m. La proprietà è dotata di impianto elettrico trifase e di un sistema di irrigazione automatico.

Il terreno è composto da diverse parcelle interconnesse. Vi sono 70 ulivi, un vigneto e altri terreni coltivabili adatti alla coltivazione di ortaggi e frutta.

Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza ai confini con l'Italia e la Slovenia. Con un costante aumento del valore degli immobili, questa zona sta diventando sempre più attraente per gli investitori.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Koper - 30 km
Lubiana - 140 km
Monaco - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km

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