Terratetto unifamiliare Kašćerga, Pazin - Okolica, Pisino

L'agenzia Kaiser Immobilien propone una lussuosa villa situata nel pittoresco borgo istriano di Kašćerga, nelle immediate vicinanze della storica Motovun. Questa proprietà, arredata in stile moderno, si estende su 230 m² di superficie abitabile ed è circondata da un imponente giardino di 1.400 m².

La zona intorno a Motovun è rinomata per i suoi tartufi, i vini di alta qualità e gli oli d'oliva pluripremiati. La regione è ricca di strade del vino, osterie e agriturismi che offrono autentici piatti istriani e prodotti locali. Una destinazione ideale per buongustai e amanti dei sapori del territorio.

Situata in posizione elevata, la villa offre spettacolari viste panoramiche dalle terrazze e dalle finestre, che spaziano sulle dolci colline istriane fino alla Slovenia e all'Italia.

La proprietà è stata completata e arredata a luglio 2024 e soddisfa i più elevati standard di costruzione moderna, comfort e design.

Il piano terra è composto da un'ariosa zona giorno open space con un elegante soggiorno, sala da pranzo e una cucina modernamente attrezzata. Sullo stesso piano si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Ampie vetrate scorrevoli dal soggiorno conducono a uno spazio esterno con zona pranzo all'aperto, ideale per riunioni estive.

Al primo piano si trova una quarta camera da letto con bagno privato e accesso a una terrazza privata. Un corridoio aperto con soppalco favorisce ulteriormente la continuità degli spazi e offre una vista sul soggiorno, sulla piscina e sul paesaggio circostante.

Lo spazio esterno della villa è caratterizzato da un'esclusiva piscina a sfioro con acqua salata e cascata su tre lati, che crea un effetto di infinito e si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Completano la proprietà un angolo relax e un'area giochi per bambini, rendendola ideale per un soggiorno in famiglia.

La villa offre anche un ulteriore bagno di servizio e una palestra completamente attrezzata. Gli interni sono stati progettati con cura e arredati con mobili di alta qualità, realizzati artigianalmente e su misura, con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità.

Per il massimo comfort durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata (8 unità) e camino a legna. La proprietà, con giardino curato e recintata, dispone di un parcheggio coperto per tre veicoli ed è completamente illuminata, garantendo la massima privacy.

Questa eccezionale proprietà offre tutto il necessario per un soggiorno rilassante nel cuore dell'Istria, sia come oasi privata che come prestigioso investimento nel turismo di alta classe.

Vicinanza ai servizi:

Mare/spiaggia - 35 km
Bar - 6 km
Negozio - 6 km
Scuola - 6 km
Pazin - 15 km
Aeroporto - 60 km

Distanza dalle principali città:
Lubiana: 143 km
Vienna: 125 km
Budapest: 579 km
Praga: 795 km
Monaco: 545 km
Zagabria: 230 km

Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

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