Terratetto unifamiliare Brezovica, Zagreb - Okolica, Brezovica sjever, Zagabria

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien propone in vendita un'esclusiva casa indipendente dal design moderno, situata in una zona tranquilla di Zagabria, a soli 15 minuti di auto dal centro città. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, ambiente naturale e vicinanza ai servizi urbani.

Costruita nel 2022 e abitata raramente, la casa è progettata in stile industriale, con particolare attenzione all'estetica minimalista, alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli spazi. La combinazione di cemento, metallo e vetro crea un ambiente unico e contemporaneo che emana lusso e semplicità.

Architettura e disposizione:

La proprietà si sviluppa su più piani per un totale di 156 m² di superficie abitabile. Gli spazi sono progettati per soddisfare le esigenze della vita moderna, con particolare attenzione all'apertura, alla luminosità e al legame con la natura.

Il piano terra offre un open space che comprende un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, con grandi superfici vetrate che sfumano il confine tra interno ed esterno. Ideale per riunioni di famiglia e momenti di convivialità.

I piani superiori ospitano le camere da letto orientate verso il verde, creando uno spazio tranquillo per il riposo e il relax. Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità.

Il terreno di 800 m² comprende diversi posti auto (più di 2) e un giardino, attualmente non sviluppato, ma che offre un grande potenziale per la creazione di uno spazio esterno privato per il relax, un giardino, un'area giochi per bambini o l'installazione di una piscina. Sul terreno è presente anche una casetta da giardino (4 m²).

Tecnologia e sostenibilità:

Questa casa intelligente è dotata di soluzioni tecnologiche avanzate che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica:

- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore

- Raffreddamento tramite aria condizionata

- Classe energetica A+ – bassi consumi ed efficienza ecologica

- Possibilità di implementare sistemi di illuminazione, riscaldamento e sicurezza intelligenti

- Isolamento di qualità e predisposizione per fonti di energia rinnovabile (ad es. impianti solari)

Informazioni aggiuntive:

- Ubicazione: Città di Zagabria – Brezovica, Starjak

- Tipologia di abitazione: Casa indipendente

- Superficie abitabile: 156 m²

- Giardino: 800 m²

- Numero di stanze: 3

- Posti auto: 2+

- Anno di costruzione: 2022

- Condizioni: Completamente arredata e pronta per essere abitata

- Terrazza con vista panoramica su Zagabria

- Giardino: 4 m²

Certificato energetico: A+

Tipologia di costruzione: Casa in muratura (cemento e mattoni)

Prezzo:

€ 559.000 + IVA (per persone giuridiche soggette a IVA)

€ 699.000 lordi (per persone fisiche - IVA inclusa nel prezzo)

Questa moderna proprietà è la casa ideale per chi cerca lusso, privacy e funzionalità in un'unica soluzione. Che si tratti di una casa per la famiglia, una residenza per il fine settimana o un investimento, la casa a Starjak offre tutto ciò che la vita moderna richiede, e anche di più.

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