Terratetto unifamiliare Opatija i okolica, Opatija, Centar, Abbazia

Kaiser Immobilien si occupa della vendita di un'elegante villa in stile rustico-mediterraneo situata in una posizione incantevole.

L'immobile, con una superficie totale di 328 m² e un giardino paesaggistico di 870 m², si trova in una zona tranquilla, vicina a tutti i servizi e a soli 2,5 km in linea d'aria dal mare e dalle prime spiagge.

Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space che comprende soggiorno e sala da pranzo, cucina, una camera da letto con bagno privato e un bagno di servizio. Dalla cucina e dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta di 42 m². Al piano inferiore si trova un giardino curato con un camino a legna. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, da cui si gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.

Il riscaldamento/raffreddamento è regolato da un sistema di climatizzazione (controllabile tramite Wi-Fi), il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa (controllabile tramite Wi-Fi) e nella sala da pranzo è presente un camino a pellet che crea un'atmosfera speciale nelle giornate fredde (controllabile tramite Wi-Fi). La villa dispone inoltre di 3 pannelli solari con una caldaia da 400 litri per il riscaldamento dell'acqua sanitaria ed è dotata di un sistema di videosorveglianza e allarme intelligente.

Il giardino, splendidamente curato e recintato, comprende un parco giochi per bambini con attrazioni per i più piccoli, un barbecue, una piscina riscaldata di 8 x 4 metri e un sistema di riscaldamento dell'acqua con pompa di calore (controllabile tramite Wi-Fi). Le piante mediterranee e il prato del giardino sono mantenuti da un sistema di irrigazione intelligente. Un'ulteriore caratteristica speciale di questa proprietà è il garage con apertura automatica e lavanderia, per una superficie totale di 54 m². Il giardino è circondato da una recinzione e l'accesso avviene tramite una porta scorrevole con apertura automatica.

ID CODICE 105-220

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