Bilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser Immobilen propone un appartamento moderno e funzionale in un edificio di nuova costruzione. L'appartamento si trova a Umag, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, asilo nido, scuola, centro sanitario, campi sportivi, caffè e ristoranti. È inoltre a pochi passi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dai lungomare, il che lo rende una scelta ideale sia per giovani famiglie che lavorano, sia per chi cerca tranquillità e relax.

Questo funzionale appartamento con una camera da letto, situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e disimpegno, per una superficie totale di 45 m². L'appartamento dispone anche di un'ampia loggia di 11 m², un pratico ripostiglio di 3 m² e un posto auto in garage di 12,5 m².

La struttura portante dell'edificio è interamente realizzata in cemento armato monolitico, con solai interpiano. Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è realizzato con il sistema ETICS e un isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture esterne della facciata sono chiuse con un sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento e raffreddamento multisplit di alta qualità, le cui caratteristiche operative garantiscono il massimo comfort ed efficienza. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità. L'acqua sanitaria viene prodotta tramite un boiler elettrico. Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, TV e connessione internet, nonché di un impianto di videocitofono integrato. I materiali di altissima qualità e le dotazioni integrate rendono l'appartamento estremamente confortevole, oltre a rappresentare una soluzione di qualità per preservare il valore dell'investimento.

Oltre all'appartamento sopra descritto, offriamo, all'interno dello stesso complesso, diversi appartamenti con una o due camere da letto, con diverse planimetrie e metrature, tutti caratterizzati da un'elevata qualità abitativa in un moderno edificio di nuova costruzione, in una posizione unica e vicina a tutti i servizi. Gli appartamenti, disposti dal piano terra al terzo piano, sono collegati verticalmente da ascensori e scale dal livello del parcheggio all'ingresso degli appartamenti. Gli appartamenti moderni e confortevoli ai piani superiori dispongono di ampi balconi o logge, mentre quelli al piano terra vantano spaziose terrazze con giardino. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di funzionali ripostigli. Ogni appartamento dispone di un posto auto custodito; alcuni appartamenti hanno un posto auto in garage, altri un posto auto coperto. Alcuni appartamenti dispongono anche di 2 posti auto.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Lubiana - 140 km
Monaco - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km

Umago, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino particolare di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventure, esperienze sportive e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umago una destinazione ideale in ogni stagione per vacanze attive, escursioni e residenti.

Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

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