Trilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser Immobilen propone un appartamento moderno e funzionale in un edificio di nuova costruzione. L'appartamento si trova a Umag, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, asilo nido, scuola, centro sanitario, campi sportivi, caffè e ristoranti. È inoltre a pochi passi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dai lungomare, il che lo rende una scelta ideale sia per giovani famiglie che lavorano, sia per chi cerca tranquillità e relax.

Questo moderno appartamento con due camere da letto, situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, WC e disimpegno, per una superficie totale di 66 m². L'appartamento dispone anche di un ampio balcone di 15 m² con una splendida vista, un pratico ripostiglio di 3 m² e un posto auto in garage di 12,5 m².

La struttura portante dell'edificio è interamente realizzata in cemento armato monolitico, con solai interpiano. Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono realizzate con pannelli in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è in sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture sulla facciata esterna sono chiuse con un sistema di profili in PVC multicamera di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento multisplit di alta qualità, le cui caratteristiche operative garantiscono il massimo comfort ed efficienza. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità. L'acqua sanitaria viene prodotta tramite una caldaia elettrica. Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, prese TV e internet e di un impianto citofonico integrato con videocitofono. I materiali di altissima qualità e le dotazioni integrate rendono l'appartamento estremamente confortevole, oltre a rappresentare una soluzione di qualità per preservare il valore dell'investimento.

Oltre all'appartamento sopra descritto, offriamo, all'interno dello stesso complesso, diversi appartamenti con una o due camere da letto, con diverse planimetrie e metrature, tutti in grado di offrire un'elevata qualità abitativa in un moderno edificio di nuova costruzione, in una posizione unica e vicina a tutti i servizi. Gli appartamenti, disposti dal piano terra al terzo piano, sono collegati verticalmente da ascensori e scale dal livello del parcheggio all'ingresso degli appartamenti.

Gli appartamenti moderni e confortevoli ai piani superiori dispongono di ampi balconi o logge, mentre quelli al piano terra offrono spaziose terrazze con giardino. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di funzionali ripostigli. Ogni appartamento ha un posto auto custodito; alcuni appartamenti dispongono di un posto auto in garage, altri di un posto auto coperto. Alcuni appartamenti hanno anche a disposizione 2 posti auto.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Lubiana - 140 km
Monaco - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km

Umago, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino particolare di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventure, esperienze sportive e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umago una meta ideale in ogni stagione per vacanze attive, escursioni e soggiorni.

Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della legge sull'intermediazione immobiliare.

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