Bilocale Povljana, Povliana

NUOVO EDIFICIO POVLJANA – Appartamenti moderni con vista mare, a 500 m dalla spiaggia!

10 appartamenti in vendita in un nuovo edificio a Povljana, sull'isola di Pag, a soli 500 metri dal mare.

L'edificio si sviluppa su tre piani (piano terra + 2 piani superiori), con un design moderno e standard costruttivi elevati.

COMPLETAMENTO DEI LAVORI E TRASFERIMENTO: autunno 2025.
CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO E DELL'APPARTAMENTO:
Ascensore

Vista mare

Riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti

Ogni appartamento dispone di un ripostiglio e 2 posti auto (alcuni appartamenti offrono la possibilità di avere un garage o un posto auto coperto)

Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto in garage

Costruzione di qualità e architettura moderna

Possibilità di rimborso IVA per acquirenti che siano persone giuridiche (investitori)

PANORAMICA DELL'APPARTAMENTO
APPARTAMENTO 1 – Piano terra – € 260.000
Superficie appartamento: 57,77 m²

Ingresso, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1, camera da letto 2

Terrazza: 15,34 m²

Cortile: 23,54 m²

Ripostiglio: 2,88 m²

Posti auto: PM 10 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo

Totale: circa Appartamento 2 – Piano terra – € 193.500
Superficie appartamento: 44,10 m²

Ingresso, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1

Terrazza: 8,83 m²

Ripostiglio: 2,88 m²

Posti auto: PM 11 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo

Appartamento 3 – Piano terra – € 320.000
Superficie appartamento: 57,55 m²

Ingresso, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1, camera da letto 2

Terrazza: 38,70 m²

Cortile: 68,50 m²

Ripostiglio: 2,88 m²

Posti auto: PM 9 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo

Appartamento 4 – 1° piano – €255.000
Superficie appartamento: 57,77 m²

Ingresso, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1, camera da letto 2

Terrazza: 15,34 m²

Ripostiglio: 2,88 m²

Posti auto: PM 14 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo

APPARTAMENTO 5 – 1° piano – €193.500
Superficie appartamento: 44,05 m²

Ingresso, bagno, soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1

Terrazza: 8,83 m²

Ripostiglio: 2,34 m²

Posti auto: PM 13 (11,00 m²) + spazio aggiuntivo

APPARTAMENTO 6 – 1° piano – €305.000
Superficie appartamento: 57,55 m²

Ingresso, bagno, soggiorno Soggiorno + sala da pranzo, camera da letto 1, camera da letto 2

Terrazza: 38,70 m²

Ripostiglio: 2,34 m²

Posti auto: PM 12 (11,00 m²) + posto auto aggiuntivo

APPARTAMENTO 7 – VENDUTO
APPARTAMENTO 8 – II piano – SU DUE LIVELLI – € 345.000
Piano inferiore: 38,24 m²

Corridoio, bagno, soggiorno + sala da pranzo, scala interna

Terrazza inferiore: 8,55 m²

Piano superiore: 38,24 m²

Scala, camera da letto 1, corridoio, camera da letto 2

Terrazza superiore: 16,63 m²

Ripostiglio: 2,34 m²

Posti auto: Posto auto coperto PM NPM 7 (15,28 m²) + posto auto aggiuntivo

APPARTAMENTO 9 – II piano Appartamento su due livelli – € 340.000
Piano inferiore: 34,26 m²

Ingresso, bagno, soggiorno + sala da pranzo, scala interna

Terrazza inferiore: 18,09 m²

Piano superiore: 32,24 m²

Scala, camera 1, ingresso, camera 2

Terrazza superiore: 15,02 m²

Ripostiglio: 2,34 m²

Posti auto: PM 8 (12,50 m²) + spazio aggiuntivo

APPARTAMENTO 10 – II. Appartamento su due livelli - €445.000
Piano inferiore: 34,59 m²

Ingresso, bagno, soggiorno + sala da pranzo, scala interna

Terrazza inferiore: 19,42 m²

Piano superiore: 33,14 m²

Scala, camera 1, ingresso, camera 2

Terrazza superiore: 78,13 m² (ampia terrazza privata con vista mare)

Ripostiglio: 3,72 m²

Posti auto: Garage G4 (14,95 m²) + ulteriore spazio esterno

POVLJANA – ISOLA DI PAG
Povljana è un luogo pittoresco e tranquillo sul lato sud dell'isola di Pag, perfetto per una vacanza in famiglia o per viverci.
Nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli e sabbia, le piste ciclabili, il mare cristallino e i fanghi curativi.

La cittadina offre tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, caffè, impianti sportivi, scuole e aree gioco per bambini.
È accessibile tutto l'anno grazie al ponte di Pag.

Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-39

Vedran Vilović
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr