Terratetto unifamiliare Vrbnik, Verbenico

Kaiser Immobilien si occupa della vendita di una moderna villa indipendente di design in una posizione eccezionale, nella città di Vrbnik, sull'isola di Krk.

Vrbnik si trova sulla costa orientale dell'isola di Krk, nella baia del Quarnero. È una città unica, il cui centro storico sorge su una scogliera a 50 metri sul livello del mare ed è semplicemente incantevole. Questa antica città è menzionata per la prima volta in documenti scritti nel 1100. L'armonia tra l'architettura tradizionale mediterranea e la natura è di una perfezione senza tempo; il modo in cui questa antica città si immerge nell'azzurro del mare e del cielo lascia senza fiato ogni visitatore. Conta circa 900 abitanti in inverno e circa 2000 in estate ed è la scelta ideale per chi cerca l'autentico fascino mediterraneo. Le sue stradine strette, le taverne, le cantine e i ristoranti sono solo una parte del suo fascino. Nota soprattutto per la sua produzione vinicola e vitivinicola, Vrbnik è il gioiello dell'isola di Krk: conserva una ricca storia, vini eccezionali e un prezioso patrimonio culturale.

Questa proprietà unica si trova in una posizione privilegiata, a 500 metri dal mare. Offre al contempo una splendida vista su Vrbnik e sul paesaggio circostante, tra mare e verde, un quartiere tranquillo, ma anche ottimi collegamenti con tutti i principali servizi della zona.

La proprietà, con una superficie abitabile totale di 265 m², si sviluppa su due piani.

PIANO TERRA: ingresso, ripostiglio, bagno di servizio, soggiorno (salotto, cucina e sala da pranzo), terrazza coperta

Il soggiorno a pianta aperta e le imponenti vetrate in alluminio a tutta altezza, che si estendono per tutta la lunghezza della proprietà, si integrano armoniosamente con l'ampia terrazza coperta, dotata di cucina esterna completamente attrezzata. A completare la terrazza, si trovano un solarium e una piscina. L'insieme crea uno spazio ideale per godersi la vista sul mare tutto il giorno, socializzare e rilassarsi nelle serate mediterranee, in una perfetta combinazione di lusso, estetica e funzionalità.

PIANO: 4 camere da letto, 4 bagni privati, loggia

Tutte e quattro le lussuose camere da letto al primo piano, ognuna con bagno privato, godono di una vista panoramica sul mare e accesso a una loggia condivisa, uno spazio ideale per i rituali mattutini.

GIARDINO: piscina di 11x4 m con solarium e doccia esterna, cucina estiva esterna, ampio parcheggio per diverse auto

La piscina a sfioro, il solarium rivestito in pietra con doccia e la cucina esterna completa di forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e lavello, sono la combinazione perfetta per godersi lunghe giornate estive e piacevoli serate, e per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.

Materiali di alta qualità, attrezzature e tecnologie all'avanguardia sono stati utilizzati nella costruzione e nell'arredamento. La proprietà è dotata di un moderno sistema di climatizzazione: riscaldamento e raffreddamento a pavimento Harreither con recupero di calore, sistema di raffreddamento Mitsubishi e pompa di calore Viesmann.

Le serramenti in alluminio Wicona di altissima qualità, che si estendono dal pavimento al soffitto, garantiscono una vista panoramica impeccabile sul mare lungo tutta la lunghezza dell'edificio e, grazie ai vetri tripli, assicurano un'eccezionale efficienza energetica. La villa è arredata con mobili di design di pregio e materiali di alta qualità in cucina. I bagni sono dotati di ceramiche e sanitari di prima scelta.

Un ulteriore vantaggio nell'acquisto di questa proprietà è la possibilità di intestare un'altra proprietà allo stesso immobile, previo pagamento di un supplemento.

Se siete alla ricerca di una proprietà che rappresenti la perfetta combinazione di qualità, design e calore domestico, o se desiderate investire in un immobile da affittare a scopo turistico, questa villa è la scelta ideale.

Per maggiori informazioni su questa proprietà unica, contattate l'agente.

ID CODICE 105-306

ID CODE: 105-306

Lado Patekar
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr