Terreno edificabile in Vendita

Pola è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la pittoresca costa. Il simbolo centrale della città è il magnifico anfiteatro romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al suo patrimonio culturale, Pola offre numerose spiagge, un mare cristallino e una rilassata atmosfera mediterranea, rappresentando il perfetto connubio tra storia, natura e vita moderna. Grazie al suo aeroporto internazionale e agli ottimi collegamenti di trasporto, Pola è una destinazione ideale sia per i turisti che per chi cerca una seconda casa sull'Adriatico.

Kaiser Immobilien presenta un interessante terreno edificabile di 586 m², situato in una posizione privilegiata vicino a Pola. Il terreno ha una forma regolare, circa 16 metri di larghezza e circa 35 metri di lunghezza, è completamente pianeggiante e sgombro, con una dozzina di ulivi attualmente presenti. Il futuro proprietario avrà la possibilità di decidere quali ulivi conservare, il che conferisce al terreno ulteriore flessibilità in termini di pianificazione degli spazi. L'allacciamento idrico principale dista solo cinque metri, così come quello elettrico, il che facilita notevolmente eventuali future costruzioni. Il terreno è accessibile tramite una strada larga cinque metri ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di un edificio residenziale su due piani.

La posizione è estremamente comoda: il centro di Pola è raggiungibile in soli dieci minuti di auto e proprio di fronte si trova una fermata dell'autobus con corse regolari. L'autostrada è a meno di 5 minuti di distanza. Šišan è un centro abitato in forte espansione, con un nuovo asilo nido in costruzione, il che rende questa posizione particolarmente adatta alle giovani famiglie che desiderano godersi la tranquillità e il verde, pur rimanendo vicine ai servizi cittadini. Il terreno si trova lungo la strada principale per Šišan, moderatamente trafficata, il che garantisce un facile accesso e numerosi vantaggi per una vita confortevole.

Vicinanza ai servizi:
Centro di Pola - 6 km
Spiaggia - 5 km
Ristorante - 2 km
Bar - 2 km
Mercato - 2,3 km
Fattoria - 1 km
Fermata dell'autobus - 5 km
Farmacia - 6 km
Ospedale - 6 km
Lago - 2 km
Aeroporto - 8 km
Aeroporto di Medulin - 2,6 km

Distanza dalle principali città:
Pola - Lubiana: 200 km
Pola - Vienna: 580 km
Pola - Budapest: 600 km
Pola - Praga: 900 km
Pola - Monaco di Baviera: 600 km
Pola - Zagabria: 264 km

ID-CODE: 127-182

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