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Terreno edificabile in Vendita
€ 228.000
Annuncio aggiornato il 26/07/2026
Descrizione
riferimento: 133-86
Istria, Buie - terreno edificabile, 1.036 m2, posizione privilegiata
Kaiser Immobilien presenta attraenti lotti edificabili ai margini della pittoresca cittadina di Buje, i cui dintorni sono noti come un paradiso del vino con numerosi vigneti e rinomate cantine.
Il lotto di terreno, con una superficie di 1036 m², ha una forma rettangolare regolare di circa 26x39 m, leggermente in pendenza verso ovest ed è uno degli ultimi 3 lotti edificabili della zona, senza terreni edificabili di fronte e lateralmente verso il mare, il che garantisce all'acquirente una proprietà in un quartiere tranquillo. Il lotto offre una splendida vista su uliveti e vigneti. Tutte le infrastrutture sono nelle immediate vicinanze del lotto.
Il terreno è destinato a uso residenziale per la costruzione di un immobile in conformità al piano regolatore:
- tipologia di costruzione: unifamiliare e/o bifamiliare
- metodo di costruzione: SS
- Emax.= 3 e: Su+Pr+1 o Po+Pr+1,
- Vmax.= 7,0 m,
- Pmin. = 800 m²,
- Pmax. = 1.400 m²,
- Altezza minima = 20 m,
- Peso massimo edificabile per lotti con superficie fino a 1.200 m² = 270 m² + 0,2 per superficie superiore a 800 m²,
- Peso massimo edificabile per lotti con superficie superiore a 1.200 m² = 350 m² + 0,1 per superficie superiore a 1.200 m².
Distanza dalla proprietà alle seguenti località:
Buje - Aeroporto di Pola, 76 km
Buje - Aeroporto di Trieste, 87 km
Buje - Lubiana, 126 km
Buje - Vienna, 507 km
Buje - Praga, 833 km
Buje - Monaco di Baviera, 528 km
Se desiderate che questo terreno diventi la location per la vostra nuova casa o se state cercando un immobile per scopi commerciali, non esitate a contattarmi:
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
ID CODE: 133-86
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Il lotto di terreno, con una superficie di 1036 m², ha una forma rettangolare regolare di circa 26x39 m, leggermente in pendenza verso ovest ed è uno degli ultimi 3 lotti edificabili della zona, senza terreni edificabili di fronte e lateralmente verso il mare, il che garantisce all'acquirente una proprietà in un quartiere tranquillo. Il lotto offre una splendida vista su uliveti e vigneti. Tutte le infrastrutture sono nelle immediate vicinanze del lotto.
Il terreno è destinato a uso residenziale per la costruzione di un immobile in conformità al piano regolatore:
- tipologia di costruzione: unifamiliare e/o bifamiliare
- metodo di costruzione: SS
- Emax.= 3 e: Su+Pr+1 o Po+Pr+1,
- Vmax.= 7,0 m,
- Pmin. = 800 m²,
- Pmax. = 1.400 m²,
- Altezza minima = 20 m,
- Peso massimo edificabile per lotti con superficie fino a 1.200 m² = 270 m² + 0,2 per superficie superiore a 800 m²,
- Peso massimo edificabile per lotti con superficie superiore a 1.200 m² = 350 m² + 0,1 per superficie superiore a 1.200 m².
Distanza dalla proprietà alle seguenti località:
Buje - Aeroporto di Pola, 76 km
Buje - Aeroporto di Trieste, 87 km
Buje - Lubiana, 126 km
Buje - Vienna, 507 km
Buje - Praga, 833 km
Buje - Monaco di Baviera, 528 km
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Dean Cvitko.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 1.036 m²
Altre caratteristiche
- Allaccio acqua
- Allaccio elettricità
- Allaccio fogne
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 228.000
- Prezzo al m²
- 220 €/m²
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