Monolocale Opatija, Centar, Abbazia

Abbazia – Elegante monolocale in villa storica con ampia terrazza vista mare
Alcune proprietà si cercano. Altre si riconoscono immediatamente.

Situato in una delle microlocalità più ambite del centro di Abbazia, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata Lungomare, questo elegante monolocale all’interno di una villa storica offre una rara combinazione di carattere autentico, vita all’aperto ed eccezionale potenziale lifestyle.

Posizionato al piano rialzato di una villa splendidamente conservata, il monolocale è caratterizzato da impressionanti soffitti alti circa 3,30 metri, abbondante luce naturale e accesso diretto a una spaziosa terrazza privata con vista aperta sul mare.

La terrazza stessa diventa una naturale estensione dello spazio abitativo interno — un ambiente ideale per lente mattine mediterranee, colazioni al sole, un bicchiere di vino serale accompagnato dalla brezza marina e momenti quotidiani di autentico relax.

Più che un semplice acquisto immobiliare, questo appartamento rappresenta l’opportunità di acquisire un autentico frammento dello stile di vita della Riviera di Abbazia all’interno di uno dei contesti storici più ricercati della città.

Gli interni comprendono una zona d’ingresso, area giorno/notte, kitchenette e bagno, per una superficie interna totale di 31,93 m². La spaziosa terrazza di 11,64 m² valorizza significativamente sia la qualità abitativa che l’atmosfera complessiva della proprietà, mentre un ripostiglio separato di 2,86 m² aggiunge ulteriore praticità e valore nel lungo termine.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto privato all’interno della proprietà della villa — una caratteristica sempre più rara e particolarmente preziosa nel pieno centro di Abbazia.

Il monolocale è funzionale e immediatamente utilizzabile nelle sue condizioni attuali, offrendo al contempo eccellenti possibilità di raffinata modernizzazione e personalizzazione secondo la visione e lo stile del futuro proprietario.

Tutto ciò che definisce lo stile di vita di Abbazia si trova a breve distanza a piedi — spiagge, caffè, ristoranti, boutique e servizi quotidiani — permettendo uno stile di vita costiero rilassato senza necessità dell’automobile.

Che venga immaginata come rifugio privato sul mare, elegante seconda casa o investimento strategico in una delle località più prestigiose della Riviera, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di combinare il fascino delle ville storiche con il lifestyle mediterraneo all’aria aperta nel cuore stesso di Abbazia.

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Distanze lifestyle

• Mare e spiaggia più vicina — ca. 100 m
• Passeggiata Lungomare — ca. 100 m
• Caffè e ristoranti — raggiungibili in pochi minuti a piedi
• Centro di Abbazia e boutique — ca. 500 m
• Laurana — 7 km
• Centro di Fiume — 9 km
• Aeroporto Internazionale di Rijeka — 40 km
• Aeroporto di Pola — 100 km
• Lubiana — ca. 120 km
• Venezia — ca. 200 km

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