Terratetto unifamiliare Osor, Mali Lošinj, Lussinpiccolo

Osor è un'antica città con splendidi edifici del XV e XVI secolo, un municipio con loggia coperta, un palazzo vescovile e una magnifica cattedrale con campanile. L'intera città è di fatto un museo a cielo aperto in cui artisti di ogni epoca hanno lasciato il segno, dal contemporaneo Meštrović ai resti di antiche mura, fortezze e la prima basilica paleocristiana; una città-museo i cui giardini e parchi, immersi nel verde, celano tracce di antiche ville, portali rinascimentali e monasteri. È una meta turistica molto apprezzata, nonché un'oasi di pace per chi la sceglie come residenza permanente.

Kaiser Immobilien sta curando la vendita di diversi edifici residenziali confinanti nel centro storico di Osor, sull'isola di Cres. Gli edifici vengono venduti in blocco e rappresentano essenzialmente un complesso di case e appartamenti adibiti a uso turistico. A Osor sorgeva anche un antico monastero cristiano di pregevole fattura, la cui storia è documentata fin dal XV secolo. Sebbene estremamente antichi, gli edifici poggiano su fondamenta in cemento, sono suddivisi da spesse pareti divisorie e si presentano generalmente in buone condizioni. Le unità abitative sono adibite a uso turistico, ma necessitano comunque di essere ristrutturate per un aspetto più rappresentativo.

Al piano terra si trova un appartamento di 27 m², composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra, è presente un'unità abitativa indipendente di 8,55 m² con bagno e ripostiglio. Al primo piano si trova un appartamento di 38,30 m² con cucina, soggiorno, bagno, camera da letto, terrazza coperta e scala esterna. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento duplex di 105,80 m² con cucina e soggiorno, 5 camere da letto, ripostiglio, bagno, scala interna ed esterna, terrazza coperta e scoperta e scala esterna. Infine, al piano terra e al primo piano si trova un secondo appartamento duplex di 37,90 m² composto da cucina, soggiorno, bagno, scala interna e camera da letto. Al piano terra di questo complesso si trova anche un appartamento di 27,80 m² composto da cucina, soggiorno e bagno, oltre a un ripostiglio separato di 7,60 m². La superficie totale abitabile è di 252,95 m² netti.

Gli edifici dispongono anche di un giardino di 265 m², adatto alla costruzione di una piscina, una casetta da giardino con barbecue, un bar o strutture simili. Il riscaldamento centralizzato è stato installato in alcune parti degli edifici con una nuova caldaia. Gli edifici hanno 3 ingressi separati dalla strada e un cortile comune e si trovano a circa 100 m dalla chiesa e dalla piazza locale dove si tengono le famose Serate di Musica Classica Osor. Allo stesso modo, la struttura si trova a circa 50 m dal porto turistico locale per yacht e altre imbarcazioni e a 100 m dalle spiagge locali. È possibile accedere al complesso con veicoli e il parcheggio è disponibile a circa 50 m dalla proprietà nel parcheggio pubblico.

Distanza dall'immobile a:

Aeroporto di Fiume, 80 km
Aeroporto di Zagabria, 246 km
Lubiana, 202 km
Vienna/Wien, 582 km
Praga, 915 km
Monaco di Baviera, 610 km

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Moris Saganić
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