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Terratetto unifamiliare Poljica Brig, Nin, Vrsi
€ 560.000
Annuncio aggiornato il 25/07/2026
Descrizione
riferimento: 125-97
Villa Poljica Brig, Nin, 136m2
Kaiser Immobilien presenta: Casa moderna arredata con piscina
Nel cuore del tranquillo borgo di Poljica Brig, a pochi chilometri dalla storica città di Zara e dalle sue splendide spiagge, sorge questa moderna casa indipendente. Progettata con particolare attenzione all'eleganza e alla funzionalità, questa proprietà coniuga lusso e praticità, offrendo uno spazio ideale per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento per affitti turistici.
Situata su un ampio terreno di 387 m², la casa si estende su una superficie totale di 146,22 m², mentre la superficie utile netta è di 136,47 m². Colpisce a prima vista per il suo design moderno, le linee pulite e i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per garantire una perfetta armonia tra estetica e funzionalità.
Entrando in casa, sarete accolti da un ampio ingresso (6,2 m²) che conduce al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina, un open space di 45,42 m². Questa concezione degli spazi garantisce abbondante luce naturale e crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e per socializzare con familiari e amici. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta (9,42 m²), luogo ideale per rilassarsi a bordo piscina. Il piano terra comprende anche un pratico bagno di servizio (3,62 m²), un ripostiglio (3,1 m²) e la scala (5,35 m²) che conduce al primo piano.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono la massima privacy e comfort.
La camera da letto principale ha accesso a un balcone privato. Inoltre, al piano superiore si trovano un corridoio (5,16 m²) che collega le stanze e una terrazza coperta (8,37 m²) e una terrazza scoperta (1,14 m²), che offrono una splendida vista sulla natura circostante.
Camera da letto 1 (14,08 m²)
Camera da letto 2 (14,31 m²)
Camera da letto 3 (18,95 m²)
Bagno 1 (3,65 m²)
Bagno 2 (3,69 m²)
Bagno 3 (3,76 m²)
L'area esterna è stata progettata appositamente per offrire il massimo comfort nella vita all'aria aperta. Il giardino recintato garantisce la privacy, mentre la piscina e il barbecue esterno creano l'ambiente perfetto per il relax e la socializzazione. Sono inoltre disponibili due posti auto privati. La casa rappresenta un investimento redditizio a lungo termine.
Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione ideale: abbastanza vicina ai centri urbani e alle spiagge, ma sufficientemente lontana dal caos cittadino.
La casa viene venduta arredata, chiavi in mano e dotata di fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue.
Composizione dell'alloggio:
Soggiorno con zona pranzo e cucina
3 camere da letto (ognuna con bagno privato)
Camera da letto principale con balcone privato
3 bagni
Bagno di servizio
Ampia terrazza
Piscina privata
Giardino recintato con barbecue
2 posti auto privati
Poljica-Brig è un villaggio vicino a Nin, a circa 15-20 minuti di auto da Zara. Sebbene Poljica-Brig non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge di Nin e delle città circostanti sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo l'opportunità di godersi il mare cristallino e prendere il sole. Grazie alla sua posizione, Poljica-Brig offre una tranquilla atmosfera rurale, pur garantendo un rapido accesso ai servizi urbani.
Nin – 7 km (10 min)
Zara – 17 km (20 min)
Biograd na Moru – 50 km (40 min)
Sebenico – 90 km (1 ora)
Spalato – 150 km (1 ora e 30 min)
Zagabria – 280 km (2 ore e 45 min)
Parchi nazionali:
Parco nazionale di Paklenica – 55 km (45 min)
Parco nazionale delle Kornati – accessibile da Zara (escursioni in barca)
Parco nazionale di Krka – 85 km (1 ora)
Parco nazionale dei Laghi di Plitvice – 130 km (1 ora e 45 min)
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida casa che offre la perfetta combinazione di design moderno, lusso e comfort. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.
Telefono: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 125-97
Marijana Papić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Nel cuore del tranquillo borgo di Poljica Brig, a pochi chilometri dalla storica città di Zara e dalle sue splendide spiagge, sorge questa moderna casa indipendente. Progettata con particolare attenzione all'eleganza e alla funzionalità, questa proprietà coniuga lusso e praticità, offrendo uno spazio ideale per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento per affitti turistici.
Situata su un ampio terreno di 387 m², la casa si estende su una superficie totale di 146,22 m², mentre la superficie utile netta è di 136,47 m². Colpisce a prima vista per il suo design moderno, le linee pulite e i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per garantire una perfetta armonia tra estetica e funzionalità.
Entrando in casa, sarete accolti da un ampio ingresso (6,2 m²) che conduce al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina, un open space di 45,42 m². Questa concezione degli spazi garantisce abbondante luce naturale e crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e per socializzare con familiari e amici. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta (9,42 m²), luogo ideale per rilassarsi a bordo piscina. Il piano terra comprende anche un pratico bagno di servizio (3,62 m²), un ripostiglio (3,1 m²) e la scala (5,35 m²) che conduce al primo piano.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono la massima privacy e comfort.
La camera da letto principale ha accesso a un balcone privato. Inoltre, al piano superiore si trovano un corridoio (5,16 m²) che collega le stanze e una terrazza coperta (8,37 m²) e una terrazza scoperta (1,14 m²), che offrono una splendida vista sulla natura circostante.
Camera da letto 1 (14,08 m²)
Camera da letto 2 (14,31 m²)
Camera da letto 3 (18,95 m²)
Bagno 1 (3,65 m²)
Bagno 2 (3,69 m²)
Bagno 3 (3,76 m²)
L'area esterna è stata progettata appositamente per offrire il massimo comfort nella vita all'aria aperta. Il giardino recintato garantisce la privacy, mentre la piscina e il barbecue esterno creano l'ambiente perfetto per il relax e la socializzazione. Sono inoltre disponibili due posti auto privati. La casa rappresenta un investimento redditizio a lungo termine.
Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione ideale: abbastanza vicina ai centri urbani e alle spiagge, ma sufficientemente lontana dal caos cittadino.
La casa viene venduta arredata, chiavi in mano e dotata di fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue.
Composizione dell'alloggio:
Soggiorno con zona pranzo e cucina
3 camere da letto (ognuna con bagno privato)
Camera da letto principale con balcone privato
3 bagni
Bagno di servizio
Ampia terrazza
Piscina privata
Giardino recintato con barbecue
2 posti auto privati
Poljica-Brig è un villaggio vicino a Nin, a circa 15-20 minuti di auto da Zara. Sebbene Poljica-Brig non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge di Nin e delle città circostanti sono raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo l'opportunità di godersi il mare cristallino e prendere il sole. Grazie alla sua posizione, Poljica-Brig offre una tranquilla atmosfera rurale, pur garantendo un rapido accesso ai servizi urbani.
Nin – 7 km (10 min)
Zara – 17 km (20 min)
Biograd na Moru – 50 km (40 min)
Sebenico – 90 km (1 ora)
Spalato – 150 km (1 ora e 30 min)
Zagabria – 280 km (2 ore e 45 min)
Parchi nazionali:
Parco nazionale di Paklenica – 55 km (45 min)
Parco nazionale delle Kornati – accessibile da Zara (escursioni in barca)
Parco nazionale di Krka – 85 km (1 ora)
Parco nazionale dei Laghi di Plitvice – 130 km (1 ora e 45 min)
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida casa che offre la perfetta combinazione di design moderno, lusso e comfort. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.
Telefono: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 125-97
Marijana Papić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marijana Papić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 136 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 4 posto auto
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Parco
- Distanza dal mare
- 6.000 m
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 560.000
- Prezzo al m²
- 4.118 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
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