Quadrilocale Žnjan, Split, Žnjan - Stobreč, Spalato

Lussuoso appartamento con tre camere da letto e vista mare in vendita a Žnjan, Spalato.

Žnjan è una delle località più ambite di Spalato, nota per le sue splendide spiagge, i lungomare, i caffè moderni, i ristoranti e le strutture ricreative. Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, ma anche un rapido accesso al centro città. Questa è la posizione ideale per chi desidera vivere in riva al mare, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore e ha una superficie totale di 119,58 m². Lo spazio è estremamente luminoso e arioso grazie alle ampie vetrate e l'orientamento sud-est e nord garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno di 25,76 m² con accesso a una terrazza e vista mare aperta, una sala da pranzo (11,69 m²), una cucina (6,45 m²), tre camere da letto (9,66 m², 11,03 m² e 11,90 m²), due bagni (4,97 m² e 5,18 m²) e un pratico ripostiglio di 3,06 m². In totale, l'appartamento dispone di quattro balconi per una superficie complessiva di 22,7 m². I pavimenti sono in vinile nelle camere da letto e nel ripostiglio e in laminato nella sala da pranzo e nel soggiorno.

L'altezza del soffitto di 4,2 metri consente la potenziale realizzazione di un soppalco, per il quale è già stato predisposto un progetto. La particolarità di questo immobile è che originariamente era suddiviso in due appartamenti – uno con una camera da letto e uno con due camere da letto – ed esiste ancora un progetto per riportarlo allo stato originale, offrendo al futuro proprietario ulteriori possibilità di personalizzazione o investimento.

L'appartamento viene venduto con due posti auto esterni inclusi nel prezzo. La planimetria attuale dell'appartamento, così come quella originale prima della fusione, sono visibili nelle immagini allegate, ideali per chiunque desideri visualizzare il potenziale di questa proprietà unica.

Questo immobile è perfetto per la vita familiare, per una residenza di lusso o come investimento con potenziale di affitto turistico. Design moderno, disposizione funzionale e posizione fantastica rendono questo appartamento una rara opportunità sul mercato immobiliare di Spalato.

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ID CODE: 138-31

Vedran Vilović
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