Terratetto unifamiliare Rtina, Ražanac, Ražanaz

Offriamo una villa dal design moderno e completamente arredata con piscina, situata nella tranquilla cittadina costiera di Rtina Miočići, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia. Questa villa è ideale per chi cerca una lussuosa casa vacanze, un investimento turistico o una vita di qualità in un ambiente naturale mediterraneo.

POSIZIONE – UN CONnubio DI TRANQUILLITÀ, NATURA E COLLEGAMENTI
Rtina Miočići è un affascinante e tranquillo villaggio nella parte nord-occidentale della contea di Zara, situato tra Zara e l'isola di Pag. È circondato da una natura incontaminata, uliveti e un mare cristallino, ed è noto per le sue lunghe spiagge di ciottoli e sabbia e per le spettacolari viste sul Velebit e sul ponte di Pag.

Zara – 24 km

Aeroporto di Zemunik – 34 km

Pag e il ponte di Pag – 10 minuti di auto

Nelle vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, clinica

La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi cittadini. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto (autostrada A1, aeroporto), Rtina è facilmente raggiungibile da ogni parte della Croazia e d'Europa.

La villa sorge su un terreno di 441 m², mentre la superficie abitabile è di 191,70 m², distribuita su tre piani: piano terra, primo piano e una terrazza sul tetto.

Piano terra:
Ingresso

WC

Ripostiglio/lavanderia

Bagno

Open space: cucina, sala da pranzo e soggiorno

Uscita su una terrazza coperta con vista sul giardino e sulla piscina

Primo piano:
3 ampie camere da letto, ognuna con accesso a una terrazza coperta

2 bagni

Corridoio

Terrazza sul tetto:
Scala interna conduce a un'ampia terrazza passante

Parzialmente coperta, con predisposizione per:

vasca idromassaggio

pergolato moderno

doccia esterna

Ideale per riunioni estive e relax con vista panoramica sul mare e sulla natura

ESTERNI E SERVIZI AGGIUNTIVI
Piscina di 6,50 m x 4,50 m

Doccia esterna

Giardino paesaggistico con prato e piante mediterranee

3 posti auto privati

Massima privacy

ATTREZZATURE E DETTAGLI TECNICI
Strumento a rullo elettrico Persiane

Riscaldamento a pavimento

Porte antifurto e tagliafuoco

Completamente arredata e pronta per essere abitata

La villa è allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria

Materiali di qualità e design moderno

PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È L'OPPORTUNITÀ GIUSTA?
A soli 250 m dal mare
Vista mare da diversi piani
Costruzione di qualità e dotazioni moderne
Ideale per la vita familiare o per affitti turistici
Posizione tranquilla e attraente tra Zara e Pag
Ottimi collegamenti di trasporto
Villa pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti

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