Terratetto unifamiliare Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser Immobilen offre una splendida casa familiare con due comodi appartamenti nelle vicinanze di Umago. La casa si trova in un tranquillo villaggio a 3 km da Umago e a 2,5 km dal mare, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per il turismo.

La casa è composta da due comodi appartamenti:
Appartamento 1 - 114 m²: 3 camere da letto di 15 m², 9 m² e 11 m², soggiorno di 27 m², sala da pranzo di 18 m² e cucina di 5 m³; bagno di 6 m² e WC di 3 m² e terrazza di 21 m².
Appartamento 2 - 77 m²: al piano rialzato 2 camere da letto di 17 m² e 11 m² con un bagno di 5 m², ampio balcone di 10 m². Al piano terra soggiorno di 16 m², sala da pranzo e cucina di 14 m², WC di 2 m² e ripostiglio (lavanderia) di 1 m².

Nel seminterrato della casa si trovano un garage chiuso con un ripostiglio di 40 m², un posto auto coperto di 12 m² e un posto auto scoperto con diversi posti auto. Il giardino è curato, ben tenuto e recintato, con ampio spazio per il relax, il giardinaggio, la costruzione di una piscina... ideale per una famiglia con bambini o animali domestici. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a pellet e gas. La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, è ben tenuta, ma offre anche il potenziale per una ristrutturazione e un ammodernamento per chi ha una visione diversa dello spazio.

Il venditore offre anche la possibilità di permuta con un appartamento più recente con due camere da letto a Umag di circa 70-80 m² con un supplemento al prezzo totale della casa.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Lubiana - 140 km
Monaco - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km

Umago, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino particolare di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventure, sport e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umago una meta ideale in ogni stagione per vacanze attive, escursioni e residenti.

Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della legge sull'intermediazione immobiliare.

Telefono: 00385 98 538 347
Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
Venditore: Dean Cerovac

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