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Terreno edificabile in Vendita
€ 270.000
Annuncio aggiornato il 23/07/2026
Descrizione
riferimento: 105-321
Земля під забудову Risika, Vrbnik, 1.100m2
Kaiser Immobilien sta intermediando la vendita di un terreno edificabile estremamente interessante, con progetto preliminare per due case unifamiliari, a Risika, sull'isola di Krk.
Il terreno, con una superficie totale di 1.100 m², si trova in una zona tranquilla e appartata del paese, in un quartiere prevalentemente composto da ville di recente costruzione. Il mare e l'esclusiva spiaggia di Sv. Marek distano 1.000 metri, mentre Vrbnik, rinomata meta turistica dell'isola, si trova a 6 km.
La particolarità di questo terreno è la sua posizione e l'orientamento. La sua posizione elevata rispetto al terreno circostante e l'orientamento a sud offrono la possibilità di costruire edifici con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno e una vista sul mare dal primo piano.
Il terreno, che in realtà è composto da due lotti, ha una conformazione pianeggiante e una forma regolare, è già stato ripulito e preparato per i primi lavori di costruzione e tutte le infrastrutture necessarie sono nelle vicinanze.
Un ulteriore vantaggio è la documentazione progettuale già presente, che garantisce all'acquirente un rapido avvio dei lavori senza inutili attese burocratiche. La proprietà è chiara, tutta la documentazione è in regola.
Il progetto preliminare prevede la costruzione di due ville indipendenti con piscina:
VILLA I:
Piano terra: Soggiorno (soggiorno, cucina e sala da pranzo), locale tecnico, bagno - totale 62,11 m2
Primo piano: ingresso, due camere da letto con bagno privato e terrazze coperte - totale 62,99 m2
Superficie abitabile totale 125,10 m2
Giardino: 425 m2, piscina 7,25 m x 4 m, due posti auto
VILLA II:
Piano terra: Soggiorno (soggiorno, cucina e sala da pranzo), locale tecnico, bagno - totale 62,11 m2
Primo piano: ingresso, due camere da letto con bagno privato e terrazze coperte - totale 62,99 m2
Superficie abitabile totale 125,10 m2
Giardino: 485 m2, due posti auto
Questo terreno unico è adatto Ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano costruire case vicine, oppure come combinazione di investimento turistico e utilizzo della proprietà come abitazione principale.
Consigliato dall'agente immobiliare!
CODICE ID 105-321
Risika è una tranquilla località balneare sulla costa orientale dell'isola di Krk, a 6 km da Vrbnik e a 25 km dal ponte di Krk. È composta da diverse frazioni e conta circa 150 residenti permanenti.
La posizione, vicina a splendide spiagge, immersa in una natura incontaminata e nella tranquillità, permette di raggiungere in pochi minuti di auto tutte le principali città dell'isola di Krk e tutti i servizi essenziali.
Uno dei punti di forza del luogo è la splendida spiaggia sabbiosa di St. Marek e la natura lussureggiante e idilliaca.
ID CODE: 105-321
Lado Patekar
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Il terreno, con una superficie totale di 1.100 m², si trova in una zona tranquilla e appartata del paese, in un quartiere prevalentemente composto da ville di recente costruzione. Il mare e l'esclusiva spiaggia di Sv. Marek distano 1.000 metri, mentre Vrbnik, rinomata meta turistica dell'isola, si trova a 6 km.
La particolarità di questo terreno è la sua posizione e l'orientamento. La sua posizione elevata rispetto al terreno circostante e l'orientamento a sud offrono la possibilità di costruire edifici con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno e una vista sul mare dal primo piano.
Il terreno, che in realtà è composto da due lotti, ha una conformazione pianeggiante e una forma regolare, è già stato ripulito e preparato per i primi lavori di costruzione e tutte le infrastrutture necessarie sono nelle vicinanze.
Un ulteriore vantaggio è la documentazione progettuale già presente, che garantisce all'acquirente un rapido avvio dei lavori senza inutili attese burocratiche. La proprietà è chiara, tutta la documentazione è in regola.
Il progetto preliminare prevede la costruzione di due ville indipendenti con piscina:
VILLA I:
Piano terra: Soggiorno (soggiorno, cucina e sala da pranzo), locale tecnico, bagno - totale 62,11 m2
Primo piano: ingresso, due camere da letto con bagno privato e terrazze coperte - totale 62,99 m2
Superficie abitabile totale 125,10 m2
Giardino: 425 m2, piscina 7,25 m x 4 m, due posti auto
VILLA II:
Piano terra: Soggiorno (soggiorno, cucina e sala da pranzo), locale tecnico, bagno - totale 62,11 m2
Primo piano: ingresso, due camere da letto con bagno privato e terrazze coperte - totale 62,99 m2
Superficie abitabile totale 125,10 m2
Giardino: 485 m2, due posti auto
Questo terreno unico è adatto Ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano costruire case vicine, oppure come combinazione di investimento turistico e utilizzo della proprietà come abitazione principale.
Consigliato dall'agente immobiliare!
CODICE ID 105-321
Risika è una tranquilla località balneare sulla costa orientale dell'isola di Krk, a 6 km da Vrbnik e a 25 km dal ponte di Krk. È composta da diverse frazioni e conta circa 150 residenti permanenti.
La posizione, vicina a splendide spiagge, immersa in una natura incontaminata e nella tranquillità, permette di raggiungere in pochi minuti di auto tutte le principali città dell'isola di Krk e tutti i servizi essenziali.
Uno dei punti di forza del luogo è la splendida spiaggia sabbiosa di St. Marek e la natura lussureggiante e idilliaca.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lado Patekar.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 1.100 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 270.000
- Prezzo al m²
- 245 €/m²
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