Monolocale 56 m², Varasdino

In vendita proponiamo un appartamento in nuova costruzione con inizio previsto dei lavori a febbraio 2026. L’appartamento è progettato secondo gli standard moderni di efficienza energetica e funzionalità. La proprietà può essere acquistata con formula "chiavi in mano", completamente finita e pronta per essere abitata dopo la costruzione.

L’appartamento S2 si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è composto da:

Soggiorno con cucina e sala da pranzo - 25,80 m2
Camera da letto - 12,50 m2
Bagno - 5,75 m2
Loggia - 4,30 m2
Corridoio - 2,00 m2
Cortile - 62,30 m2

La superficie abitabile totale è di 50,35 m2 con il cortile pertinenziale di 62,30 m2, mentre la superficie netta utile complessiva è di 56,58 m2.

Caratteristiche dell’edificio:


- Involucro termico esterno con isolamento di 15 cm - sistema ETICS
- Scale e corridoi isolati con lana di vetro spessa 5 cm
- Scale comuni con pavimentazione in piastrelle ceramiche
- Davanzali esterni in lamiera di colore grigio antracite
- Illuminazione LED nelle aree comuni
- Cassetta postale all’ingresso
- Riscaldamento a pavimento autonomo a gas
- Contatori separati per acqua ed elettricità
- Parco giochi per bambini
- Parcheggio (3,15 m2 - superficie aggiuntiva conteggiata nel calcolo del prezzo dell’appartamento)

Caratteristiche dell’appartamento:


- Pareti intonacate con intonaco fine, rasate due volte e tinteggiate di bianco
- Pavimenti in ceramica o parquet rustico (scelta a discrezione dell’acquirente, entro una certa fascia di prezzo)
- Bagno rivestito in ceramica (scelta a discrezione dell’acquirente, entro una certa fascia di prezzo)
- Pavimenti del balcone rifiniti in ceramica (scelta a discrezione dell’acquirente, entro una certa fascia di prezzo)
- Infissi in PVC di colore grigio antracite (vetrocamera triplo strato)
- Tapparelle interne di colore grigio antracite
- Serramenti interni in legno colorato con maniglie (colore e scelta delle maniglie a discrezione dell’acquirente)
- Davanzali interni in granito (nero o a scelta dell’acquirente)
- Davanzali in granito sui balconi di colore scuro
- Illuminazione LED (entro una certa fascia di prezzo)
- Prese e interruttori (entro una certa fascia di prezzo)
- Climatizzatore - Samsung, 3,5 kW
- Videocitofono
- Porta blindata e porta tagliafuoco

Descrizione di tutti gli appartamenti disponibili nell’edificio:

S1 - 69,65 m2 + 52,10 m2 cortile (2 camere da letto/soggiorno) Piano terra
S2 - 50,35 m2 + 62,30 m2 cortile (1 camera da letto/soggiorno) Piano terra
S3 - 50,35 m2 + 62,30 m2 cortile (1 camera da letto/soggiorno) Piano terra
S4 - 69,65 m2 + 88,15 m2 cortile (2 camere da letto/soggiorno) Piano terra

S6 - 50,10 m2 (1 camera da letto/soggiorno) 1° piano
S7 - 50,10 m2 (1 camera da letto/soggiorno) 1° piano

S9 - 219,70 m2 (3 camere da letto/soggiorno) Attico

Per ulteriori informazioni contattare:

Augustin Tilošanec
Tel: +385 91 639 1870
Email: a.tilosanec@remax.hr
Web: https://remaxpartner.hr

Oppure visitateci nel nostro ufficio in Augusta Šenoe 6F; Bjelovar