Trilocale nuovo, Vrsi

VRSI, ZUKVE, NUOVA COSTRUZIONE CON 3 APPARTAMENTI, 150 M DAL MARE, SCONTO IN COSTRUZIONE!



Intermediazione nella vendita di un appartamento di 3,5 locali in nuova costruzione situato in un edificio residenziale con soli 3 spaziosi appartamenti, uno per ogni piano.

Ogni appartamento dispone di 3 camere da letto separate, 2 bagni, un ampio soggiorno e 2 posti auto esterni.

APPARTAMENTO PIANO TERRA E PRIMO PIANO: VENDUTO!

Fine lavori prevista per la stagione 2026.



Caratteristiche tecniche dell’edificio:

- ogni appartamento ha un proprio allacciamento elettrico e idrico

- scarico delle acque reflue - depuratore biologico fino al collegamento alla rete fognaria

- orientamento degli appartamenti: le zone giorno sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, le camere da letto a sud-est

- ogni appartamento dispone di 2 posti auto esterni

- struttura: fondazioni, solai intermedi e copertura in cemento armato, muri portanti in blocchi di laterizio tipo Porotherm con architravi

- tramezzi: in cartongesso o muratura con spessore di 10 cm

- facciata: intonaco silicato da 10 cm

- copertura: tegole

- infissi esterni: di qualità in alluminio o PVC. Vetratura con vetri multipli, protezione solare con tapparelle

- infissi interni: in legno

- pavimenti: piastrelle in ceramica di qualità

- riscaldamento/raffreddamento: riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sistema multisplit per riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori, in totale 4 unità (in ogni camera e nel soggiorno)

- ottima posizione, a soli 150 m in linea d’aria dal mare e dalla spiaggia

- proprietà intestata a persona giuridica nel sistema IVA

- L’ACQUIRENTE NON PAGA L’IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE



L’appartamento all’ultimo piano dell’edificio ha una superficie lorda totale di 103,27 m2, superficie netta di 79,95 m2, più 2 posti auto esterni.

È composto da scala, ingresso, 2 bagni (3,34 m2 + 5,51 m2), corridoio, 3 camere da letto (7,68 m2 + 9,72 m2 + 11,40 m2), soggiorno con cucina e sala da pranzo di 30,70 m2, terrazza scoperta di 9,95 m2 (2,49 m2) e seconda terrazza scoperta di 4,00 m2 netti 1,00 m2.



Altre informazioni:

SMILJANA DRK

Tel. + 385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D