Trilocale secondo piano, Varasdino

In vendita proponiamo un appartamento in nuova costruzione con inizio lavori previsto per febbraio 2026. L’appartamento è progettato secondo gli standard moderni di efficienza energetica e funzionalità. La proprietà può essere acquistata con formula "chiavi in mano", completamente finita e pronta per essere abitata dopo la costruzione.

L’appartamento S9 si trova all’ultimo piano arretrato dell’edificio residenziale e si compone di:

Soggiorno con cucina e sala da pranzo - 78,80 m2
Camera da letto 1 - 13,30 m2
Camera da letto 2 - 13,30 m2
Camera da letto 3 - 25,35 m2
Bagno 1 - 5,35 m2
Bagno 2 - 10,30 m2
WC - 2,35 m2
Guardaroba - 7,15 m2
Corridoio - 20,30 m2
Terrazza coperta - 34,00 m2
Terrazza scoperta - 10,30 m2

La superficie netta utile totale è di 219,70 m2.

Caratteristiche dell’edificio:


- Involucro termico della facciata spesso 15 cm - sistema ETICS
- Scale e corridoi isolati con lana spessa 5 cm
- Scale comuni con pavimentazione in piastrelle ceramiche
- Davanzali esterni in lamiera color antracite
- Illuminazione LED nelle aree comuni
- Cassetta postale all’ingresso
- Riscaldamento a pavimento a gas autonomo
- Contatori separati per acqua ed elettricità
- Parco giochi per bambini
- Parcheggio (3,15 m2 - superficie aggiuntiva conteggiata nel prezzo dell’appartamento)

Caratteristiche dell’appartamento:

- Involucro termico della facciata spesso 20 cm - sistema ETICS
- Pareti intonacate con intonaco fine, rasate due volte e tinteggiate di bianco
- Pavimenti in ceramica o pavimento rustico (scelta a discrezione dell’acquirente, entro una certa fascia di prezzo)
- Bagno rivestito in ceramica (scelta a discrezione dell’acquirente, entro una certa fascia di prezzo)
- Pavimenti dei balconi rifiniti in ceramica (scelta a discrezione dell’acquirente, entro una certa fascia di prezzo)
- Infissi in PVC color antracite (vetrocamera tripla)
- Tapparelle interne color antracite
- Serramenti interni in legno colorato con maniglie (colore e scelta delle maniglie a discrezione dell’acquirente)
- Davanzali interni in granito (nero o a scelta dell’acquirente)
- Davanzali in granito sui balconi in colore scuro
- Illuminazione LED (entro una certa fascia di prezzo)
- Prese e interruttori (entro una certa fascia di prezzo)
- Due condizionatori - Samsung o Daikin 3,5 kW
- Videocitofono
- Porta blindata antieffrazione e antincendio
- Ascensore con accesso diretto all’appartamento
- Camino murato come predisposizione per barbecue esterno
- Predisposizione per videosorveglianza a richiesta dell’acquirente

Descrizione di tutti gli appartamenti disponibili nell’edificio:

S1 - 69,65 m2 + 52,10 m2 cortile (2 camere da letto/soggiorno con angolo cottura) Piano terra
S2 - 50,35 m2 + 62,30 m2 cortile (1 camera da letto/soggiorno con angolo cottura) Piano terra
S3 - 50,35 m2 + 62,30 m2 cortile (1 camera da letto/soggiorno con angolo cottura) Piano terra
S4 - 69,65 m2 + 88,15 m2 cortile (2 camere da letto/soggiorno con angolo cottura) Piano terra

S6 - 50,10 m2 (1 camera da letto/soggiorno con angolo cottura) 1° piano
S7 - 50,10 m2 (1 camera da letto/soggiorno con angolo cottura) 1° piano

S9 - 219,70 m2 (3 camere da letto/soggiorno con angolo cottura) Attico

Per ulteriori informazioni contattare:

Augustin Tilošanec
Tel: +385 91 639 1870
Email: a.tilosanec@remax.hr
Web: https://remaxpartner.hr

Oppure visitateci nel nostro ufficio in Augusta Šenoe 6F; Bjelovar