Duplex Privlaka, Privlaka

Vi presentiamo una straordinaria villa a schiera di fronte al mare, situata proprio accanto ad una spiaggia di sabbia in un tranquillo nuovo villaggio a Privlaka vicino a Zara. La villa affascina con una splendida vista sul mare e un design degli spazi attentamente studiato.

Caratteristiche principali
Lotto e superficie: La villa si trova su un terreno di 300 m², con una superficie lorda di 260,47 m² e una superficie abitativa netta di 214,20 m².

Distribuzione degli spazi: La villa si sviluppa su tre piani - piano terra, primo piano e secondo piano - e comprende un totale di 5 stanze.

Parcheggio: Ampio parcheggio coperto per tre auto con ripostiglio esterno.

Piano terra
Soggiorno e sala da pranzo con moderna cucina

Bagno per gli ospiti e ripostiglio

Uscita su una terrazza coperta, giardino ben curato e accesso diretto alla spiaggia

Primo piano
Tre camere da letto con vista mozzafiato sul mare

Due bagni

Lavanderia separata e locale tecnico

Secondo piano
Camera da letto principale con cabina armadio

Bagno privato

Ampia terrazza con vista panoramica sul mare

Orientamento ovest - ideale per i tramonti

Dotazioni e servizi
Riscaldamento e raffreddamento: Riscaldamento a pavimento (pompa di calore Mitsubishi) e condizionatori d'aria in tutte le stanze - gestione tramite app mobile

Infissi: Infissi in alluminio con sistema scorrevole, tapparelle e zanzariere elettriche

Cucina: Cucina di alta qualità BORA con elettrodomestici Bosch e cantinetta per il vino

Trattamento dell'acqua: Sistema di addolcimento dell'acqua

Pavimenti: Grandi piastrelle in ceramica (120x60 cm)

Giardino: Sistema di irrigazione automatizzato

Arredamento: Mobili in legno massello di alta qualità

Vantaggio speciale
Possibilità di ormeggio: Boa privata di fronte alla villa - ideale per gli amanti della navigazione e dell'esplorazione dell'arcipelago di Zara.

Non lasciate passare questa opportunità unica - contattateci oggi stesso per organizzare una visita.

ID CODE: 62

Lumare Realestate
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
E-mail: info@lumare-realestate.hr
www.lumare-realestate.com