Trilocale Rovinj, Rovigno

Rovigno, la perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti dell'Adriatico. Le pittoresche strade acciottolate, il caratteristico campanile della Chiesa di Sant'Eufemia e la suggestiva costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questa città storica offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola una destinazione perfetta per vacanze e per viverci.

Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento di 102,08 m², situato al piano terra di un nuovo edificio di pregio, disposto su due livelli, con giardino privato e posto auto, in una posizione ottima e tranquilla a Rovigno.

L'appartamento si sviluppa su due piani. Il piano terra, di 48,55 m², è composto da un ingresso (7,60 m²), una cucina abitabile (14 m²) e un pratico ripostiglio di 4,50 m², che ospita una caldaia di grandi dimensioni ed è adibito a lavanderia, con predisposizione per la lavatrice. Il soggiorno di 17 m² è dotato di un'ampia parete vetrata con accesso diretto a una terrazza coperta di 8,10 m² e a un ampio giardino di 112,10 m². Su questo piano si trova anche un bagno di servizio (1,40 m²).

Una scala interna conduce al primo piano di 35,90 m², dove si trovano due camere da letto. Il corridoio e la scala occupano 6,90 m² e conducono alla prima camera da letto di 9,20 m². Il bagno con doccia e WC misura 5,70 m². La seconda camera da letto di 11,50 m² dispone di un proprio armadio di 2,60 m² e accesso diretto a una loggia privata di 3,70 m².

Il soggiorno è dotato di aria condizionata, mentre il riscaldamento è fornito da un sistema a pavimento con pompa di calore, con la possibilità aggiuntiva di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata. L'intero complesso residenziale è caratterizzato da un design moderno, un'elevata efficienza energetica e un impianto fotovoltaico integrato, che garantisce minori costi condominiali.

L'appartamento include un posto auto di 13,75 m².

L'edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze - negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana - e allo stesso tempo sufficientemente vicino al centro città. È proprio questa combinazione di posizione, design moderno e disposizione funzionale che rende questo immobile ideale sia per viverci comodamente che come investimento.

Vicinanza ai servizi:
Centro di Rovigno - 2,7 km
Ristorante - 400 m
Bar - 600 m
Negozio - 600 m
Centro commerciale - 700 m
Attrazioni turistiche: 900 m
Mare - 2,2 km
Spiaggia - 2,8 km
Stazione degli autobus - 100 m
Aeroporto - 40 km

Distanza dalle principali città:
Rovigno - Lubiana: 186 km
Rovigno - Vienna: 567 km
Rovigno - Budapest: 591 km
Rovigno - Praga: 838 km
Rovigno - Monaco di Baviera: 587 km
Rovigno - Zagabria: 250 km

ID-CODE: 127-195

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