Trilocale Rovinj, Rovigno

Rovigno, la perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti dell'Adriatico. Le pittoresche strade acciottolate, il caratteristico campanile della Chiesa di Sant'Eufemia e la suggestiva costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questa città storica offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola la destinazione perfetta per vacanze e per viverci.

Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento di 95,73 m², situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, con posto auto annesso, in una zona tranquilla e molto ambita di Rovigno.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di due piani, senza ascensore. Vi si accede tramite una spaziosa scala interna e l'ingresso avviene attraverso una porta blindata che conduce direttamente alla zona centrale dell'appartamento.
Il soggiorno di 20,50 m² è la prima stanza in cui si entra e, grazie a un'ampia parete vetrata, è inondato di luce naturale. Il soggiorno è seguito da una sala da pranzo di 10,40 m² e da una cucina a vista di 7,20 m², creando un open space funzionale e luminoso. Dietro la cucina si trova un pratico ripostiglio, che funge anche da lavanderia, con predisposizione per la lavatrice. Dal soggiorno si accede a un'ampia loggia di 12,50 m².

Vicino all'ingresso si trova un bagno di servizio (1,30 m²), mentre un corridoio di 5,40 m² conduce alla zona notte dell'appartamento. La prima camera da letto di 13 m² è dotata di un'ampia vetrata. Seguono un bagno di 4,80 m², un luminoso studio di 6,40 m² utilizzabile anche come camera da letto più piccola e una seconda camera da letto di 10 m².
Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, mentre il riscaldamento è fornito da un sistema a pavimento con pompa di calore, con la possibilità aggiuntiva di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata. L'appartamento è inoltre dotato di una cappa aspirante Schiedel. L'intero complesso residenziale è caratterizzato da un design moderno, un'elevata efficienza energetica e un impianto fotovoltaico integrato, che garantisce minori costi condominiali.

L'appartamento dispone di un posto auto di 13,75 m².

L'edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze - negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana - e allo stesso tempo sufficientemente vicino al centro città. È la combinazione di una posizione eccellente, un design moderno e una disposizione funzionale che rende questo immobile ideale sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro.

Vicinanza ai servizi:
Centro di Rovigno - 2,7 km
Ristorante - 400 m
Bar - 600 m
Negozio - 600 m
Centro commerciale - 700 m
Attrazioni turistiche: 900 m
Mare - 2,2 km
Spiaggia - 2,8 km
Stazione degli autobus - 100 m
Aeroporto - 40 km

Distanza dalle principali città:
Rovigno - Lubiana: 186 km
Rovigno - Vienna: 567 km
Rovigno - Budapest: 591 km
Rovigno - Praga: 838 km
Rovigno - Monaco di Baviera: 587 km
Rovigno - Zagabria: 250 km

ID-CODE: 127-197

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