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Trilocale nuovo, secondo piano, Ražanaz
€ 424.840
Annuncio aggiornato il 17/08/2026
Descrizione
riferimento: 108147-686
ZADAR, LJUBAČ, LUSSO. NUOVA COSTRUZIONE. S5 = 98,80 m2 + terrazza sul tetto 120 m2, 2° piano, 50 m DAL MARE E DALLA SPIAGGIA, VISTA MARE, ABITABILE
ZARA, LJUBAČ, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE DI AMPI APPARTAMENTI CON SPLENDIDA VISTA MARE!
PROGETTO COMPLETATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO!
Intermediamo nella vendita di lussuosi appartamenti in nuova costruzione situati in un edificio residenziale di 6 appartamenti su 3 piani, con 2 appartamenti per ogni piano.
Da tutti gli appartamenti si gode una splendida vista mare, anche dal piano terra.
Tutti gli appartamenti dispongono di 3 camere da letto, zona giorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni, posti auto di pertinenza e ampie terrazze.
Ogni appartamento comprende una cucina di lusso su misura con elettrodomestici integrati.
L'orientamento degli appartamenti è verso ovest, la distanza dal mare e dalla spiaggia attrezzata è di soli ca. 50 metri in linea d'aria.
La posizione dell'appartamento è nel piccolo e tranquillo paese di LJubač, noto per le lunghe spiagge sabbiose e il mare pulito.
Grazie all'ottimo collegamento stradale, la vicinanza a Zadar sta diventando una località sempre più richiesta per la costruzione di case familiari, case vacanza o appartamenti.
LJubač dista da Zadar solo ca. 20 km, dall'ingresso dell'autostrada A1 20 km, dall'aeroporto di Zemunik ca. 27 km, la località più vicina è Ražanac ca. 8 km e Posedarje ca. 20 km.
Caratteristiche tecniche e informazioni:
- completamento previsto dei lavori entro l'estate 2026
- ampie vetrate installate nel soggiorno che separano la zona giorno dalla terrazza
- tutti gli appartamenti hanno vista mare, distanza dal mare ca. 50 m in linea d'aria, vicinanza alla spiaggia
- pavimenti: pavimenti LVT di alta qualità (doghe viniliche di lusso) di fascia superiore, resistenti all'usura, impermeabili, adatti al riscaldamento a pavimento, piacevoli al tatto, imitazione della pietra naturale che si integra visivamente in modo ideale con l'ambiente, sulle terrazze e nei bagni piastrelle ceramiche di qualità
- porta d'ingresso antieffrazione
- serramenti: porte interne - porte di design italiane con telai e ferramenta a scomparsa, a filo muro
serramenti esterni: serramenti in PVC color antracite con tapparelle e zanzariere
- ogni appartamento ha il proprio contatore di elettricità e acqua, scarico con fossa settica - biopurificatore
- comunicazione tra gli appartamenti tramite scala interna comune
- agli appartamenti al 2° piano appartiene una terrazza sul tetto
- sulle terrazze sul tetto è stata predisposta l'installazione (allacciamento di elettricità e acqua)
- gli appartamenti al piano terra hanno una piscina privata
- a ogni appartamento spettano 2 posti auto esterni e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- bagni arredati
- ogni appartamento comprende una cucina di lusso su misura con elettrodomestici integrati
- riscaldamento/raffrescamento: riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori in ogni ambiente (in totale 4 climatizzatori)
- facciata: cappotto termico 10 cm
- gli appartamenti sono di proprietà di una persona giuridica e soggetti a IVA
- IMPORTANTE: L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE DEL 3%
- NOTA: possibilità di acquisto dell'intero edificio, prezzo su richiesta!
L'appartamento S5 si trova al 2° piano dell'edificio, ha una superficie lorda totale di 110,55 m2, la superficie netta è di 98,80 m2 + 2 posti auto.
Si compone di guardaroba, 2 bagni (2,55 m2 + 3,76 m2), 3 camere da letto (10,20 m2 + 9,35 m2 + 6,33 m2), soggiorno con cucina di 36,05 m2, loggia di 35,00 m2 netti 26,25 m2 e balcone di 4,00 m2, netto 1,00 m2, + 2 posti auto esterni e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. A questo appartamento appartiene anche una terrazza sul tetto di ca. 120 m2, con splendida vista panoramica.
Altri appartamenti in vendita:
S1 piano terra con piscina - RISERVATO
S2 piano terra con piscina - RISERVATO
S 3 - 1° piano NP 102,17 m2 - 378.029,00 euro
S 4 - 1° piano NP 100,66 m2 - 352.310,00 euro
S 5 - 2° piano NP 98,80 m2 - 424.840,00 euro
S 6 - 2° piano NP 97,10 m2 - 398.110,00 euro
Altre informazioni:
SMILJANA DRK
T. + 385 98 492 873 (WhatsApp)
E. smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Ufficio: ZADAR, U.B.JOSIPA JELAČIĆA 1D
PROGETTO COMPLETATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO!
Intermediamo nella vendita di lussuosi appartamenti in nuova costruzione situati in un edificio residenziale di 6 appartamenti su 3 piani, con 2 appartamenti per ogni piano.
Da tutti gli appartamenti si gode una splendida vista mare, anche dal piano terra.
Tutti gli appartamenti dispongono di 3 camere da letto, zona giorno con cucina e sala da pranzo, 2 bagni, posti auto di pertinenza e ampie terrazze.
Ogni appartamento comprende una cucina di lusso su misura con elettrodomestici integrati.
L'orientamento degli appartamenti è verso ovest, la distanza dal mare e dalla spiaggia attrezzata è di soli ca. 50 metri in linea d'aria.
La posizione dell'appartamento è nel piccolo e tranquillo paese di LJubač, noto per le lunghe spiagge sabbiose e il mare pulito.
Grazie all'ottimo collegamento stradale, la vicinanza a Zadar sta diventando una località sempre più richiesta per la costruzione di case familiari, case vacanza o appartamenti.
LJubač dista da Zadar solo ca. 20 km, dall'ingresso dell'autostrada A1 20 km, dall'aeroporto di Zemunik ca. 27 km, la località più vicina è Ražanac ca. 8 km e Posedarje ca. 20 km.
Caratteristiche tecniche e informazioni:
- completamento previsto dei lavori entro l'estate 2026
- ampie vetrate installate nel soggiorno che separano la zona giorno dalla terrazza
- tutti gli appartamenti hanno vista mare, distanza dal mare ca. 50 m in linea d'aria, vicinanza alla spiaggia
- pavimenti: pavimenti LVT di alta qualità (doghe viniliche di lusso) di fascia superiore, resistenti all'usura, impermeabili, adatti al riscaldamento a pavimento, piacevoli al tatto, imitazione della pietra naturale che si integra visivamente in modo ideale con l'ambiente, sulle terrazze e nei bagni piastrelle ceramiche di qualità
- porta d'ingresso antieffrazione
- serramenti: porte interne - porte di design italiane con telai e ferramenta a scomparsa, a filo muro
serramenti esterni: serramenti in PVC color antracite con tapparelle e zanzariere
- ogni appartamento ha il proprio contatore di elettricità e acqua, scarico con fossa settica - biopurificatore
- comunicazione tra gli appartamenti tramite scala interna comune
- agli appartamenti al 2° piano appartiene una terrazza sul tetto
- sulle terrazze sul tetto è stata predisposta l'installazione (allacciamento di elettricità e acqua)
- gli appartamenti al piano terra hanno una piscina privata
- a ogni appartamento spettano 2 posti auto esterni e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- bagni arredati
- ogni appartamento comprende una cucina di lusso su misura con elettrodomestici integrati
- riscaldamento/raffrescamento: riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzatori in ogni ambiente (in totale 4 climatizzatori)
- facciata: cappotto termico 10 cm
- gli appartamenti sono di proprietà di una persona giuridica e soggetti a IVA
- IMPORTANTE: L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE DEL 3%
- NOTA: possibilità di acquisto dell'intero edificio, prezzo su richiesta!
L'appartamento S5 si trova al 2° piano dell'edificio, ha una superficie lorda totale di 110,55 m2, la superficie netta è di 98,80 m2 + 2 posti auto.
Si compone di guardaroba, 2 bagni (2,55 m2 + 3,76 m2), 3 camere da letto (10,20 m2 + 9,35 m2 + 6,33 m2), soggiorno con cucina di 36,05 m2, loggia di 35,00 m2 netti 26,25 m2 e balcone di 4,00 m2, netto 1,00 m2, + 2 posti auto esterni e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. A questo appartamento appartiene anche una terrazza sul tetto di ca. 120 m2, con splendida vista panoramica.
Altri appartamenti in vendita:
S1 piano terra con piscina - RISERVATO
S2 piano terra con piscina - RISERVATO
S 3 - 1° piano NP 102,17 m2 - 378.029,00 euro
S 4 - 1° piano NP 100,66 m2 - 352.310,00 euro
S 5 - 2° piano NP 98,80 m2 - 424.840,00 euro
S 6 - 2° piano NP 97,10 m2 - 398.110,00 euro
Altre informazioni:
SMILJANA DRK
T. + 385 98 492 873 (WhatsApp)
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Ufficio: ZADAR, U.B.JOSIPA JELAČIĆA 1D
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Smiljana Drk.
Caratteristiche
- Tipologia
- Trilocale | Immobile di lusso
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 2 piano
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 98 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
Altre caratteristiche
- Porta blindata
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 424.840
- Prezzo al m²
- 4.335 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
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