1/28
Terratetto unifamiliare Krk, Centar, Veglia
€ 1.360.000
Annuncio aggiornato il 23/07/2026
Descrizione
riferimento: 105-322
Krk, dintorni - villa di lusso con vista mare
Kaiser Immobilien si occupa della vendita di una villa di lusso in una posizione unica: ai margini della cintura verde e vicino al mare, nei pressi della città di Krk.
La villa è situata in un quartiere tranquillo, circondata da uliveti e vegetazione autoctona, con una splendida vista sul mare e sulle isole, a soli 1400 metri dalle spiagge più vicine. Tutti i principali centri abitati dell'isola e i servizi essenziali sono raggiungibili in 15 minuti di auto.
La villa ha una superficie abitabile netta totale di 161 m², si sviluppa su due piani e, grazie a un'eccellente ed efficiente disposizione degli ambienti, offre il massimo comfort. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un'ampia zona giorno open space di 53 m², che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le superfici vetrate e l'orientamento sud-ovest rendono lo spazio estremamente luminoso e piacevole, e la terrazza coperta che prosegue verso il solarium e la piscina amplia e arricchisce ulteriormente questo open space durante i mesi estivi. Al piano terra si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato, un ripostiglio, un bagno di servizio e una scala che conduce al primo piano.
Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato e accesso diretto a un'ampia terrazza coperta. Da tutte le camere e dalla terrazza si gode di una vista panoramica unica sul mare, sulle isole e sugli uliveti circostanti, poiché la casa si trova ai margini della cintura verde.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità: ceramiche di pregio di rinomati produttori, serramenti di pregio, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata in tutti gli ambienti, predisposizione per pannelli solari e stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La villa viene venduta arredata e attrezzata.
Nel giardino paesaggistico si trovano una piscina di 26 m² con zona prendisole, una cucina estiva, un camino da giardino e due posti auto.
La proprietà è regolare, la documentazione è in ordine e l'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
Questa proprietà unica può essere la scelta ideale per viverci o per le vacanze, ma anche come investimento turistico, essendo classificata come casa vacanze.
CODICE ID 105-322
ID CODE: 105-322
Lado Patekar
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
La villa è situata in un quartiere tranquillo, circondata da uliveti e vegetazione autoctona, con una splendida vista sul mare e sulle isole, a soli 1400 metri dalle spiagge più vicine. Tutti i principali centri abitati dell'isola e i servizi essenziali sono raggiungibili in 15 minuti di auto.
La villa ha una superficie abitabile netta totale di 161 m², si sviluppa su due piani e, grazie a un'eccellente ed efficiente disposizione degli ambienti, offre il massimo comfort. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un'ampia zona giorno open space di 53 m², che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le superfici vetrate e l'orientamento sud-ovest rendono lo spazio estremamente luminoso e piacevole, e la terrazza coperta che prosegue verso il solarium e la piscina amplia e arricchisce ulteriormente questo open space durante i mesi estivi. Al piano terra si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato, un ripostiglio, un bagno di servizio e una scala che conduce al primo piano.
Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato e accesso diretto a un'ampia terrazza coperta. Da tutte le camere e dalla terrazza si gode di una vista panoramica unica sul mare, sulle isole e sugli uliveti circostanti, poiché la casa si trova ai margini della cintura verde.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità: ceramiche di pregio di rinomati produttori, serramenti di pregio, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata in tutti gli ambienti, predisposizione per pannelli solari e stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La villa viene venduta arredata e attrezzata.
Nel giardino paesaggistico si trovano una piscina di 26 m² con zona prendisole, una cucina estiva, un camino da giardino e due posti auto.
La proprietà è regolare, la documentazione è in ordine e l'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
Questa proprietà unica può essere la scelta ideale per viverci o per le vacanze, ma anche come investimento turistico, essendo classificata come casa vacanze.
CODICE ID 105-322
ID CODE: 105-322
Lado Patekar
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lado Patekar.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 199 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3+
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Mare, parco
- Distanza dal mare
- 1.400 m
Altre caratteristiche
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.360.000
- Prezzo al m²
- 6.834 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2023Riscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
Scopri ogni angolo dell'immobile
+26
Opzioni aggiuntive
Lado Patekar
