Trilocale Nova Veruda, Pula, Veruda - Verudela, Pola

PULA – VERUDA PORAT, PIANO DI CASA CON DUE APPARTAMENTI, TERRAZZE E GIARDINO, A 700 M DAL MARE
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In vendita un piano di casa situato al piano terra di una casa familiare in una zona tranquilla e molto richiesta di Pola – Veruda Porat. L’immobile si trova alla fine di una strada senza uscita, garantendo massima tranquillità, silenzio e privacy, ed è allo stesso tempo a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge.

Il piano è composto da due appartamenti separati venduti esclusivamente insieme. Gli appartamenti si trovano uno di fronte all’altro, offrendo la possibilità di unirli in un’unica unità abitativa più ampia o di mantenere l’attuale suddivisione per una combinazione di abitazione e locazione.

L’appartamento più grande è un bilocale di circa 80 m², mentre quello più piccolo è un monolocale di circa 20 m². Entrambi gli appartamenti dispongono di terrazze e dell’uso del giardino, un valore aggiunto raro in zona urbana. È necessaria una ristrutturazione, che consente al futuro proprietario di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Un’ulteriore opportunità è rappresentata dal sottotetto di pertinenza, utilizzabile per ampliare lo spazio abitativo e aumentare notevolmente il potenziale complessivo dell’immobile.

Grazie alla posizione, alla disposizione e alle possibilità di personalizzazione, questo piano di casa è ideale come abitazione familiare, investimento, affitto turistico o combinazione di uso privato e locazione.

✦ CONCETTO DELL’IMMOBILE
Piano terra di una casa
Due appartamenti venduti insieme
Appartamenti uno di fronte all’altro
Possibilità di unione in un’unica unità
Terrazze e giardino
Sottotetto con potenziale di ampliamento

✦ INFORMAZIONI DI BASE
Bilocale ca. 80 m²
Monolocale ca. 20 m²
Ristrutturazione necessaria
Zona tranquilla – fine strada senza uscita
700 m dal mare e dalle spiagge

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ambiente estremamente tranquillo e silenzioso
Vicinanza al mare e a tutti i servizi cittadini
Grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione
Vendita esclusivamente in blocco

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La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA. Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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