Terratetto unifamiliare 270 m², Visignano

Posizione della casa:
Questa moderna villa si trova in un piccolo paese nei dintorni di Višnjan, a 20 km dal mare e dalla città di Poreč. Il luogo è molto tranquillo ed è composto per lo più da case familiari, ed è circondato da una splendida natura.

Disposizione degli ambienti:
La casa è composta da un seminterrato parziale, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato si trovano un garage per un veicolo, il locale macchine della piscina, un ulteriore locale tecnico, un WC e un ambiente destinato al tempo libero e alla convivialità.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno e guardaroba, un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio. Da tutti gli ambienti vi è accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso al balcone aperto. Una camera da letto dispone inoltre di una loggia annessa per il relax, dove è possibile collocare anche una jacuzzi. Inoltre, al primo piano si trova anche una lavanderia, ovvero un locale di servizio.

Area esterna:
Davanti alla casa si trova un parcheggio per due veicoli, mentre accanto alla casa c’è una grande piscina di 40 m2 con area prendisole e una cucina estiva coperta con ulteriore WC.

Dotazioni:
Il riscaldamento è a pavimento, mentre per il riscaldamento e il raffrescamento sono previsti climatizzatori. Il riscaldamento dell’acqua avviene tramite pompa di calore.
Sono stati eseguiti i lavori preparatori per un impianto solare, e verrà installata una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Gli infissi sono in PVC con vetro triplo.

Altro:
La casa viene venduta finita chiavi in mano, senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera/estate 2025.
L’immobile è soggetto a IVA, il prezzo indicato è il prezzo netto senza IVA.
Per questa casa non si paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.