Duplex Savudrija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umago

Kaiser Immobilien propone nuove villette a schiera a soli 5 chilometri da Umago.

In una delle località turistiche più ambite dell'Istria, a soli 5 km da Umago e a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia, offriamo un esclusivo progetto di sei villette di lusso in fila, con vista mare aperta e senza ostacoli da tutti i piani.

Questa posizione è tra le più ricercate della regione, ideale sia per uso privato che per investimenti turistici di alto livello.

Disposizione della casa

Ogni casa è progettata come una moderna villa a tre piani con funzionalità di alto livello:

Piano terra:

- soggiorno

- cucina con sala da pranzo

- ingresso

- bagno

- ripostiglio e dispensa

- terrazza coperta

- terrazza scoperta

Primo piano:

- camera da letto con bagno privato

- due camere da letto

- ulteriore bagno

Secondo piano – piano benessere:

- sauna e vasca idromassaggio

- ingresso

- bagno

- camera da letto

- loggia

Ogni piano offre una vista spettacolare sul mare.

Dotazioni e caratteristiche tecniche

Costruzione di altissima qualità

Classe energetica A+

Pompe di calore per il riscaldamento

Aria condizionata in tutti gli ambienti (riscaldamento e raffreddamento)

Allacciamenti elettrici e idrici separati con contatori indipendenti

Antenne TV terrestri e satellitari

Impianti telefonici e di rete dati

Videocitofono e videosorveglianza

Impianti elettrici e meccanici moderni e di altissima qualità

Ogni casa dispone di un posto auto per due vetture e di una porzione di giardino.

Grazie alla combinazione di posizione privilegiata, finiture di lusso ed efficienza energetica, queste case rappresentano una rara opportunità sul mercato, perfette per affitti turistici esclusivi o come residenza privata al mare.

NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo le normative vigenti.

Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e la scelta del mutuo più vantaggioso al monitoraggio esperto durante l'intero processo di erogazione, in collaborazione con le nostre banche partner.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento della stipula del primo atto notarile in caso di acquisto dell'immobile.

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-19

Snježana Farkaš
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr