Villa unifamiliare 279 m², nuova, Centar - Gulići, Parenzo

€ 835.000
5
279 m²
3+

Nota

Annuncio aggiornato il 16/06/2026
Descrizione

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riferimento: 578

�� in vendita una casa moderna e di lusso situata in una posizione eccezionale, a soli 3 km da Parenzo (Pore��) e dalle splendide spiagge, con vista mare aperta. Limmobile si distingue per lelevata qualit�� costruttiva, lottimo isolamento termico e acustico e per i materiali accuratamente selezionati che garantiscono durata e un alto livello di comfort. Il riscaldamento a pavimento e i climatizzatori inverter sono presenti in tutti gli ambienti, cos�� come il riscaldamento solare che contribuisce al risparmio energetico. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle e veneziane elettriche.

La casa dispone di una superficie abitabile totale di 279 m ed �� situata su un terreno di 750 m, curato e ben sistemato. Il giardino �� completamente curato e dotato di irrigazione automatica, ed �� arricchito da una piscina di 10x5 m, riscaldata e con acqua salata, ideale per rilassarsi e divertirsi durante le calde giornate estive.

Al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo, un bagno e il soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina.
Un ulteriore locale al piano terra �� una stanza giochi per bambini, che pu�� essere trasformata in un giardino dinverno.
La camera da letto al piano terra dispone di bagno privato e ingresso separato, garantendo la massima privacy ed �� ideale come stanza per gli ospiti o come appartamento aggiuntivo.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni e due balconi con vista mare.

Gli interni sono arredati in stile moderno ed elegante con mobili di alta qualit��. La casa viene venduta completamente arredata, consentendo un trasferimento immediato senza ulteriori investimenti. Gli spazi sono funzionali, ariosi e ricchi di luce naturale.

La posizione offre tranquillit�� e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari negozi, ristoranti, scuole, strutture sanitarie e collegamenti stradali.

Questa propriet�� rappresenta unottima opportunit�� sul mercato, sia come residenza di lusso sia come investimento per laffitto turistico.

La casa pu�� essere acquistata tramite una LLC, il cui prezzo �� di 895.000 .
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Superficie
279 m² | commerciale 1.029 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
3+
Arredato
No
Box, posti auto
3 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
279,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
279,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
750,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
750,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 835.000
Prezzo al m²
811 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

A+

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