Negozio - Locale commerciale in Affitto

ISTRIA, POLA Spazio commerciale esclusivo in una delle posizioni più prestigiose nel cuore della città

Siamo orgogliosi di presentare questa eccezionale opportunità commerciale situata nel cuore della città di Pola. Si tratta di uno spazio commerciale posizionato in una delle zone più ambite e lussuose della città, ideale per chi cerca uno spazio che metta in risalto il proprio marchio, la propria attività, il proprio stile e un approccio professionale serio.

Tali opportunità sono rare, soprattutto in una posizione così strategica, dove prestigio, accessibilità, potenziale commerciale e visibilità si fondono.

DESCRIZIONE DELLO SPAZIO:
Lo spazio si trova al piano terra lungo la strada principale, il che gli conferisce un valore aggiunto in termini di eccellente accessibilità e riconoscibilità. Di fronte allo spazio è disponibile un parcheggio (posti auto pubblici), che facilita l'accesso per clienti, collaboratori e futuri partner commerciali.

Si tratta di uno spazio dal design elegante, rivestito in gres porcellanato di alta qualità, mentre gli infissi in alluminio, le porte d'ingresso in vetro e un'altezza di circa 5 metri sottolineano il carattere commerciale contemporaneo e la spaziosità degli interni. Lo spazio dispone di due bagni, uno con WC e lavabo e l'altro con vasca da bagno, il che apre la possibilità a una più ampia gamma di utilizzi funzionali.

È particolarmente importante sottolineare che lo spazio è dotato di un sistema di videosorveglianza, un sistema di allarme, impianto elettrico trifase e due condizionatori d'aria, che garantiscono il controllo completo e la sicurezza dell'attività.

SCOPO E POSSIBILITÀ DI UTILIZZO:
Grazie al suo concept, alla qualità e alla posizione, lo spazio rappresenta un'opportunità ideale per una varietà di attività commerciali, tra cui:

Uffici e uffici di rappresentanza
Attività artigianali e di servizi tranquille
Negozi, showroom e agenzie di vendita
Spazi espositivi (gallerie, studi di design, ecc.)
Ristorazione grazie alla canna fumaria esistente e ai prerequisiti tecnici

Si tratta di uno spazio che consente una conversione creativa e flessibile in base alle esigenze di un futuro datore di lavoro, investitore o inquilino.

INFORMAZIONI E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Posizione strategica nel cuore della città
Elevato prestigio della posizione
Possibilità di ingresso immediato
Modernamente attrezzato e sicuro
Adattabile a diversi modelli di business
Possibilità di acquistare l'inventario attualmente presente per il ristorante o di rilevare lo spazio completamente libero
Periodo minimo di locazione 1 anno.

INFRASTRUTTURA:
Pavimenti in gres porcellanato
Infissi in alluminio
Elettricità trifase
2 condizionatori
Allarme + telecamere
Cappa aspirante
2 servizi igienici
Possibilità di parcheggio di fronte ai locali (a pagamento)

Per qualsiasi informazione aggiuntiva, assistenza necessaria o per organizzare un appuntamento per visionare i locali, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
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CODICE ID AGENZIA: 44882

Loren Kečan
Agente con licenza
Cell: +***/********
Tel: +***/********
E-mail: ****@****.**
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Dragana Matijević
Agente tirocinante
Cell: +***/********
Tel: +***/********
E-mail: ****@****.**
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