Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

ISTRIA, PARENZO - Spazioso appartamento al 1° piano 78,10 m² | Riscaldamento a pavimento | Nuovo edificio moderno

In una delle zone più ambite di Parenzo, a soli 800 metri dal mare, si trova un moderno appartamento di 78,10 m² in un nuovo progetto residenziale che unisce architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e un'ottima posizione per vivere o investire.

L'appartamento si trova al 1° piano di un moderno edificio dotato di ascensore Kone, e grazie alle ampie superfici vetrate e all'ottimo orientamento gode di luce naturale durante tutta la giornata. L'ampia loggia contribuisce inoltre alla piacevole sensazione di spazio e soggiorno.

L'appartamento è composto da:
– dell'androne
– due camere da letto
– bagni
– WC aggiuntivo
– locali tecnici/magazzini
– cucina open space, sala da pranzo e soggiorno
– Loggie

Il progetto è stato sviluppato da un investitore collaudato noto per gli elevati standard di costruzione e i materiali di qualità, e il completamento dei lavori è previsto per il 1 settembre 2026. anno.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento tramite pompa di calore Daikin Altherma
– Condizionatori Daikin in tutte le stanze
– gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dell'acqua sanitaria attraverso un unico sistema e un telefono cellulare
– pompa di calore con caldaia incorporata per il riscaldamento dell'acqua sanitaria
– isolamento termico e acustico superiore
– Sistema di facciata ETICS e facciata ventilata con pannelli decorativi
- la facciata è realizzata con sistema in lana di roccia di spessore 12 cm
– carpenteria esterna realizzata con profili in PVC a 8 camere del marchio Kömmerling con vetro a tre strati
– zanzariere e tapparelle motorizzate su tutte le aperture
- Porta d'ingresso dell'edificio Schüco con citofono per ogni appartamento
- Porte d'ingresso resistenti al fuoco e antieffrazione degli appartamenti Mitra Zagabria
– porta della camera realizzata su misura nella falegnameria Marković, con cerniere nascoste e maniglie nere
- ceramiche di prima scelta Baldocer gres 10 mm in tutti gli appartamenti e nelle aree comuni
– parquet di marca Bjelin incollato e laccato con uno strato protettivo contro i graffi
- tutti gli impermeabilizzanti, adesivi e malte del rinomato produttore Mapei
– ventilazione dei bagni e dei locali caldaia con verticali separate per evitare la mescolanza di odori tra gli appartamenti
– impianti idrici realizzati con il sistema Geberit Alu-Pex
– porta del garage con telecomando
- ogni appartamento dispone di contatori elettrici e idrici separati

Prezzi dei parcheggi:
– Posto auto in garage: € 15.000
– Posto auto esterno coperto: € 10.000
– Posto auto scoperto scoperto: € 5.000

La posizione offre un accesso facile e veloce a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, ristoranti e trasporti pubblici.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento sicuro in una delle zone più ambite della costa istriana.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e prenotazioni, non esitate a contattarci.

ID CODE: 4849

Zoran Stupar
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