Quadrilocale Centar, Rijeka, Sušak, Fiume

CENTRO, RIJEKA – Proponiamo un ampio e curato appartamento di 112 m², situato nel cuore di Fiume, in una zona estremamente ambita che permette di vivere comodamente senza bisogno dell'auto, rappresentando al contempo un'eccezionale opportunità di investimento in una posizione strategica.

L'appartamento è composto da tre ampi locali, un ripostiglio, un bagno spazioso e una zona giorno open space. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile può essere facilmente trasformato in un appartamento per famiglie o suddiviso in tre unità abitative separate, risultando quindi particolarmente interessante per gli investitori.

L'immobile è stato accuratamente mantenuto nel corso degli anni e in passato è stata completamente ristrutturata:
⦁ impianto elettrico sostituito
⦁ impianto idraulico sostituito e nuovo bagno più ampio costruito
⦁ parquet restaurato e ridipinto
⦁ pavimento laminato installato nella parte centrale dell'appartamento
⦁ controsoffitti con illuminazione integrata
⦁ tutti gli infissi esterni sostituiti
⦁ quattro condizionatori d'aria installati

L'edificio è pulito e ben tenuto, la scala è stata ristrutturata ed è stato installato un citofono con videosorveglianza. L'edificio è dotato di allacciamento al gas con possibilità di collegare l'appartamento alla rete del gas.

L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti (oltre 3,5 m), che conferiscono allo spazio maggiore prestigio, un senso di ampiezza e la possibilità di un arredamento di design di grande impatto.

Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione degli spazi e alla posizione eccezionale, l'immobile è ideale per famiglie numerose, per scopi residenziali e commerciali (cliniche, studi legali, aziende IT, spazi di coworking) o come un investimento molto interessante per affitti a lungo termine o turistici, con la possibilità di ricavare tre unità abitative con interventi minimi.

Rijeka, in quanto principale porto croato e terza città più grande della Repubblica di Croazia, offre un ricco tessuto urbano, eccellenti collegamenti di trasporto e una forte identità culturale. La combinazione di storia, patrimonio industriale e vita cittadina moderna la rende uno dei centri urbani più dinamici dell'Adriatico.

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