Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

ISTRIA, Parenzo - Villa moderna con vista mare, a soli 2 minuti di auto dal mare e dal centro

Una rara opportunità per chi cerca lusso contemporaneo, privacy e una posizione privilegiata.
In un ambiente tranquillo non lontano da Parenzo, questa elegante villa moderna offre il perfetto equilibrio tra design sofisticato e stile di vita mediterraneo - con il mare e i servizi della città a soli 2 minuti di auto.

Uno stile di vita che unisce spazio, luce e comfort

La villa con una superficie totale di 220 m², situata su un terreno di 548 m², è stata progettata per la vita contemporanea con particolare attenzione all'apertura, alla funzionalità e all'edonismo. Grandi pareti vetrate cancellano il confine tra interno ed esterno, mentre la terrazza con piscina diventa il luogo centrale di ritrovo e relax.

Un layout progettato in modo intelligente
Il piano terra offre un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Un particolare vantaggio del piano terra è la sala polivalente, attualmente destinata a palestra privata, ma ugualmente adatta come ulteriore camera da letto, zona studio o suite per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza soleggiata con piscina, luogo ideale per le giornate e le serate estive.

Il primo piano è riservato ad una zona privata con tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy.

Il secondo piano offre un ulteriore livello di lusso:
una grande terrazza con una bellissima vista aperta sul mare
cucina estiva chiusa, perfetta per riunioni durante tutto l'anno.
è presente una zona con sauna e un ulteriore bagno, luogo in cui rigenerarsi completamente dopo una giornata trascorsa al mare o in città.

Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Pompa di calore per l'efficienza energetica
Camino nel soggiorno
Condizionatori d'aria
Materiali superiori e soluzioni architettoniche moderne
Immobili nel sistema IVA (IVA inclusa nel prezzo)

Un ambiente tranquillo e allo stesso tempo a 2 minuti di auto dal mare e dal centro di Parenzo - ristoranti, porti turistici, passeggiate e tutti i servizi che rendono questa destinazione una delle più desiderabili in Istria.

Valore per la vita e per l'investimento

Ideale come:
villa familiare di lusso
seconda residenza al mare
investimento per una locazione turistica premium ad alto rendimento

Questa non è solo una casa: è uno stile di vita.
Per ulteriori informazioni e una visione discreta, contattateci con fiducia.

ID CODE: 1444

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