Trilocale Senj, Segna

SENJ – AMPIO CONTRATTO | Moderno appartamento al piano terra, 57 m², 2 camere da letto + 2 terrazze OCCASIONE

Nel cuore del centro storico di Senj, sulla famosa via Široka Kuntrada, è in vendita un appartamento di carattere completamente arredato e pronto per essere abitato: una combinazione del fascino della città vecchia e dell'atmosfera moderna.

L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina esteticamente bella e stabile di recente costruzione, in una strada tranquilla vicino al mare e a tutti i servizi.

Informazioni di base:
- Superficie dell'appartamento: 57,17 m²
- Piano: piano terra
- Numero di stanze: 3 (2 camere da letto + soggiorno)
-Anno dell'ultima ristrutturazione: 2023.
- Arredamento: completamente arredato
-Tipologia appartamento: in edificio residenziale
L'appartamento è su un unico piano

Programma:
-soggiorno con cucina e sala da pranzo
-due camere da letto
- bagno
- corridoio
- un piccolo ripostiglio nell'appartamento

L'appartamento è dotato di un balcone alla francese che garantisce un'ottima luce naturale e di due terrazzi ad uso:
- terrazzo antistante l'ingresso dell'appartamento
- terrazza aggiuntiva per gli inquilini dell'edificio sotto il balcone alla francese (ca. 1,2 x 5 m) - un raro livello di privacy nel pieno centro della città
La superficie totale dei terrazzi utilizzabili è di ca. 15 mq.

Dotazioni e vantaggi:
-nuova cucina in muratura con lavastoviglie
-lavatrice-asciugatrice combinata
- divano ad angolo allungabile
- legnaia a soli 5 m dall'appartamento
- Nell'appartamento non era consentito fumare e non erano ammessi animali
-estrema praticità del piano terra -facile ingresso di mobili e cose

Posizione:
L'appartamento si trova letteralmente nel centro della città, vicino a:
-mare e spiaggia
-ristoranti, bar e negozi
- contenuti sportivi
-ospedali, polizia ed edifici sacri

La vita all'interno delle mura di Senj ha uno status speciale: Senj è una città con più di 3000 anni di storia e la futura autostrada progettata la porterà ancora più vicino a Zagabria (circa 1 ora di viaggio), mentre Rijeka è a soli 35 minuti di distanza.

La tariffa annuale del parcheggio è di € 30.

Avviso legale:
- L'appartamento è condiviso
-Il permesso d'uso non è stato ottenuto - l'acquisto tramite mutuo immobiliare non è possibile
-Proprietà in ordine e senza gravami

Il prezzo

235000e
PREZZO RIDOTTO - OCCASIONE!
(ridotto da € 300.000)

Questo tipo di appartamento nel centro storico, con due terrazze e attrezzatura completa, è una vera rarità sul mercato. Ideale per abitazione, vacanza o investimento.
Godetevi il sole, il mare, la vista panoramica e l'atmosfera unica di Senj e del suo carnevale estivo.
Qui non stai solo acquistando un appartamento, stai acquistando uno stile di vita. La posizione stessa, la funzionalità, la storia, il centro città e il mare, tutto a portata di mano.
Questo tipo di appartamento è una rarità nell'offerta e non avete bisogno di cercare oltre: qui sarete soddisfatti al 100%.

Benvenuti a Segna.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Contatto:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Cellulare: 091 622 6214
www.homefinder.hr

SENJ – AMPIO CONTRATTO | Moderno appartamento al piano terra, 57 m², 2 camere da letto + 2 terrazze | OPPORTUNITÀ

Nel cuore del centro storico di Senj, sulla rinomata via Široka Kuntrada, è in vendita un appartamento di carattere completamente arredato e subito abitabile: un mix tra il fascino della città vecchia e il comfort moderno.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione, esteticamente gradevole e solido, in una strada tranquilla vicino al mare e a tutti i servizi.

Informazioni di base:
- Superficie dell'appartamento: 57,17 m²
-Piano: piano terra
- Numero di stanze: 3 (2 camere da letto + soggiorno)
- Anno dell'ultima ristrutturazione: 2023
-Arredamento: completamente arredato
- Tipologia appartamento: edificio residenziale
L'appartamento è su unico livello

Disposizione:
-Soggiorno con cucina e zona pranzo
-Due camere da letto
-Bagno
-Corridoio
-Piccolo ripostiglio all'interno dell'appartamento
L'appartamento dispone di un balcone alla francese che fornisce un'ottima luce naturale, oltre a due terrazze ad uso:
Una terrazza direttamente di fronte all'ingresso dell'appartamento
Un'ulteriore terrazza per i residenti sotto il balcone alla francese (ca. 1,2 x 5 m) – una privacy rara nel centro della città
La superficie totale utilizzabile del terrazzo è di circa 15 mq.

Dotazioni e vantaggi:
-Nuova cucina in muratura con lavastoviglie
-Combinazione lavatrice-asciugatrice
-Divano ad angolo trasformabile
- Deposito legna situato a soli 5 m dall'appartamento
-Non fumare e non sono ammessi animali nell'appartamento

Eccezionale praticità del piano terra: facile accesso a mobili ed effetti personali

Posizione:
L'appartamento si trova letteralmente nel centro della città, vicino a:
- Il mare e le spiagge
- Ristoranti, bar e negozi
- Impianti sportivi
-Ospedale, stazione di polizia ed edifici religiosi

Vivere all'interno delle mura della città di Senj ha uno status speciale: Senj è una città con oltre 3.000 anni di storia. Una futura autostrada la collegherà ulteriormente a Zagabria (circa 1 ora di macchina), mentre Rijeka è a soli 35 minuti di distanza.

Tariffa annuale per il parcheggio: 30€.

Note legali:
- L'appartamento è registrato come condominiale
- Non è stato rilasciato alcun permesso di occupazione – l'acquisto tramite mutuo immobiliare non è possibile
-La proprietà è pulita e priva di gravami

Prezzo

€ 250.000
PREZZO RIDOTTO - OCCASIONE!
(ridotto da € 300.000)

Un appartamento come questo nel centro storico, con due terrazzi e completa attrezzatura, è una vera rarità sul mercato. Ideale per vita permanente, vacanze o investimento.

Godetevi il sole, il mare, le viste panoramiche e l'atmosfera unica di Senj e del suo carnevale estivo.
Qui non stai comprando solo un appartamento, stai comprando uno stile di vita. Posizione, funzionalità, storia, centro città e mare: tutto a portata di mano.
Proprietà come questa sono rare e non è necessario cercare oltre: qui sarai soddisfatto al 100%.

Benvenuti a Segna.

Base perfetta per esplorare la Croazia: natura, mare e città

Senj è un punto di partenza unico per scoprire il meglio della Croazia. Circondata da una natura meravigliosa, città storiche, isole e una vivace vita costiera, questa località è ideale per gite di un giorno in ogni direzione.

Nelle vicinanze si trovano il sentiero Premužić, il monte Velebit, il Parco nazionale del Velebit settentrionale e Zavižan – perfetti per gli amanti delle escursioni e della natura.

Ottimi collegamenti stradali rendono facilmente accessibili Rijeka, Zara, Zagabria (ca. 1 ora con la futura autostrada) e Lubiana.

La costa adriatica e le isole come Krk, Rab e Pag, insieme alle affascinanti località balneari, sono a pochi minuti di distanza. Anche l'Istria, i laghi di Plitvice e le famose destinazioni del sud possono essere esplorate comodamente durante le gite di un giorno.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Contatto:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Cellulare: +385 91 622 6214
www.homefinder.hr

SENJ – AMPIO CONTRATTO | Erdgeschosswohnung moderno, 57 m², 2 Schlafzimmer + 2 Terrassen | GELEGENHEIT

Im Herzen der historischen Altstadt von Senj, in der bekannten Straße Široka Kuntrada, steht eine Fully einrichtete und sofort bezugsfertige Wohnung mit Charakter zum Verkauf – eine gelungene Kombination aus altstädtischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines optics ansprechenden und stabilen Wohngebäudes neueren Baujahrs, in einer ruhigen Straße, nur wenge Schritte vom Meer und allen wichten Einrichtungen entfernt.

Informazioni di base:
- Wohnfläche: 57,17 m²
-Età: Erdgeschoss
-Zimmeranzahl: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
-Letzte Renovierung: 2023
-Möblierung: completamente mobile
-Wohnungstyp: in einem Wohngebäude
Die Wohnung ist eingeschossig

Raumaufteilung:
-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
-Zwei Schlafzimmer
- Bagno
- Flur
-Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen französischen Balkon, der für viel Tageslicht sorgt, sowie über due Terrassen zur Nutzung:
Eine Terrasse direkt vor dem Wohnungseingang
Un'ulteriore terrazza per gli abitanti della casa sotto il balcone alla francese (ca. 1,2 x 5 m) – una rara misura di privacy nel centro della città
Die gesamteh nutzbare Terrassenfläche begårdt ca. 15 mq.

Dotazioni e vantaggi:
-Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
- Lavatrice combinata con trockner
- Ausziehbare Eckcouch
-Holzlagerraum nur 5 m von der Wohnung entfernt
-Nichtraucherwohnung, keine Haustiere

Praktische Lage im Erdgeschoss – einfern Transport von Möbeln und Gegendenten

Luogo:
Die Wohnung liegt buchstäblich im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu:
- Mare e spiagge
-Ristoranti, bar e negozi
- Impianti sportivi
-Krankenhaus, Polizei und sacralen Einrichtungen

Das Leben innerhalb der Stadtmauern von Senj has einen besonderen Status – Senj ist eine Stadt mit über 3,000 Jahren Geschichte. La futura autostrada wird die Stadt zubeschreibung an Zagreb anbinden (ca. 1 Stunde Fahrt), während Rijeka nur 35 Minuten entfernt ist.

Jährliche Parkgebühr: 30 €.

Suggerimento corretto:
-Die Wohnung ist grundbuchlich geteilt (Wohnungseigentum)
-Keine Nutzungsgenehmigung vorhanden – Kauf mit Wohnkredit nicht möglich
-Eigentum ordentlich und lastenfrei

Prezzo

€ 250.000
PREISREDUZIERT – GELEGENHEIT!
(ridotto da € 300.000)

Eine solche Wohnung in der Altstadt, mit zwei Terrassen und tolleigener Ausstattung, ist eine echte Rarität auf dem Markt. Ideale per le donne, per l'Urlaub o come investimento.

Godetevi Sonne, Meer, den Panoramablick e die einzigartige Atmosfere von Senj und seinem Sommerkarneval.
Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung – Sie investieren einen Lebensstil. Spazio, funzionalità, Geschichte, Stadtzentrum und Meer – alles in unmittelbarer Nähe.
Solche Immobilien sind selten – hier werden Sie zu 100 % zufrieden sein.

Willkommen a Senj.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Contatto:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Cellulare: +385 91 622 6214
www.homefinder.hr

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Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
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