Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile 809 m2, Vela Luka infrastrutture nelle vicinanze, accesso da due lati

Questo attraente terreno di 809 m2 si trova in una zona tranquilla di Vela Luka sullisola di Korčula. È situato allinterno della zona edificabile, tra due strade asfaltate, il che consente laccesso da entrambi i lati e offre maggiore flessibilità nella progettazione. Il terreno ha una lieve pendenza e una forma regolare, rendendolo ideale per la costruzione di una casa familiare, casa vacanze, appartamenti, villa con piscina o altri contenuti conformi al piano urbanistico.

Secondo le condizioni urbanistiche vigenti, il terreno soddisfa tutti i criteri di base per la costruzione la superficie di 809 m2 rispetta il requisito minimo per una particella edificabile. Il coefficiente massimo di edificabilità (KIG) è 0,4 per edifici unifamiliari e 0,5 per edifici plurifamiliari. Laltezza massima consentita è fino a tre piani per case unifamiliari e quattro piani per edifici residenziali, permettendo la costruzione di un ampio immobile con elementi aggiuntivi come garage, piscina, giardino o più unità abitative.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità situata in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dal centro di Vela Luka e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano lospedale specializzato Kalos, negozi, scuola, ufficio postale, ristoranti e il lungomare, rendendo questa posizione molto adatta sia per vivere che per scopi turistici.

Le infrastrutture sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno, facilitando notevolmente gli allacciamenti e linizio dei lavori. Laccesso da due lati aumenta ulteriormente la funzionalità nella pianificazione di più edifici o ingressi separati.

Vela Luka, uno dei centri più grandi dellisola di Korčula, è nota per le sue infrastrutture sviluppate, la sicurezza e lautentica atmosfera mediterranea. Situata in una baia naturalmente protetta, offre condizioni ideali per soggiorni durante tutto lanno, incluso il turismo nautico. I collegamenti regolari in traghetto e catamarano con Spalato e le isole vicine aumentano ulteriormente lattrattiva di questa località.