Terreno edificabile in Vendita

Istria, Vižinada terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo

Dalla nostra offerta evidenziamo un terreno edificabile di 561 m con contributo comunale pagato, permesso di costruzione definitivo e progetto per una casa vacanze con superficie abitabile totale di 272,53 m e piscina di 44,66 m.

Il progetto prevede quattro camere da letto, due terrazze coperte con cucina estiva al piano terra, soggiorno, palestra e area wellness al secondo piano, oltre alla piscina.

La casa prevista è concepita come parte di una villa bifamiliare e su un lato è collegata alledificio sulla particella adiacente. Tuttavia si trova su una particella catastale separata, dispone di un proprio permesso di costruzione e può essere costruita indipendentemente dalla proprietà vicina. Entrambe le particelle sono di proprietà della stessa persona.

Il permesso di costruzione è stato rilasciato prima delle modifiche al piano urbanistico del Comune di Vižinada, secondo il quale oggi non è più consentita la costruzione di un secondo piano. Sul terreno si trovano un armadio elettrico HEP con allacciamento alla rete elettrica e un pozzetto con contatore dellacqua, mentre la rete fognaria passa lungo la strada asfaltata accanto al terreno. La posizione si trova ai margini della zona edificabile e offre una vista aperta sui terreni agricoli, su Motovun e sul monte Učka.

Il contributo comunale di 7.500 è stato interamente pagato ed è incluso nel prezzo della proprietà.