Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile, Uso residenziale, Briševo-Zara, 2.703 m2

Nel comune di Briševo, non lontano da Zara, si trova un terreno edificabile a uso residenziale di superficie totale di 2.703 m2. L'accesso al lotto avviene tramite una strada pubblica. Il terreno ha una forma regolare e tutta l'infrastruttura necessaria è nelle vicinanze.

Esiste la possibilità di acquistare una parte più piccola del terreno:

Le condizioni massime consentite per la costruzione sono edifici di tipo C che prevedono:
Lotto 1.000 m2
Superficie edificabile (lordo) sopraelevata dell'edificio (GBPn) massima di 1000 m.
Piani consentiti Po+P+3+Tetto o S+P+2+Pk
Altezza massima dell'edificio è 14 m.
- 0,3 max. coefficiente di edificabilità
- 1,05 max. coefficiente di utilizzazione 1,05
- 0,7 max. coefficiente di utilizzazione dei piani sopraelevati 0,7.

Oltre agli edifici di tipo C, esiste la possibilità di costruire più edifici di tipo B con le seguenti condizioni:
Lotto 600 m2
Superficie edificabile (lordo) sopraelevata dell'edificio (GBPn) massima di 600 m.
Piani consentiti Po+P+2+Tetto o S+P+1+Pk
Altezza massima dell'edificio è 10 m.
- 0,35 max. coefficiente di edificabilità
- 1,05 max. coefficiente di utilizzazione 1,05
- 0,7 max. coefficiente di utilizzazione dei piani sopraelevati 0,7

Esiste anche la possibilità di costruire più edifici di tipo A per i quali le condizioni sono:
Piani consentiti Po+P+1+Pk o S+Vp+1+Tetto
Lotto 300 m2 per bifamiliare, 250 m2 per edificio in fila, mentre per edificio indipendente 400 m2
Superficie edificabile (lordo) sopraelevata dell'edificio (GBPn) massima di 450 m.

Per gli edifici indipendenti:
Altezza massima dell'edificio è 8 m.
- 0,35 max. coefficiente di edificabilità
- 1,05 max. coefficiente di utilizzazione 1,05
- 0,7 max. coefficiente di utilizzazione dei piani sopraelevati 0,7

Il terreno è ideale per la costruzione di ville/luxury case per vacanze a scopo di affitto turistico o residenza permanente, poiché si trova in un ambiente tranquillo e, grazie alla grande superficie, offre possibilità di costruzione di più edifici che possono garantire privacy.

Zara dista solo 7 km, ovvero 8 minuti di auto, mentre l'aeroporto e l'autostrada A1 sono a meno di 15 minuti di auto.