Terratetto unifamiliare 175 m², nuova, Centar, Loborika, Marzana

€ 435.000
5
175 m²
3+
No

Nota

Annuncio aggiornato il 30/04/2026
Descrizione

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riferimento: I28531

Istria, Marčana - dintorni, casa rustica in pietra in vendita situata in un villaggio vicino a Marčana, immersa nel paesaggio rurale, in completa pace e tranquillità.

La casa ha una superficie di 175 m e il terreno su cui sorge ha una superficie di 1342 m.
Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e accesso al giardino, un bagno e un ripostiglio. I soggiorni sono spaziosi e luminosi, e al centro spicca un bellissimo camino.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre nella mansarda si trova un'ampia stanza di 35 m.
In giardino c'è un'incantevole cucina estiva con barbecue per piacevoli momenti di convivialità.
Il giardino è completamente recintato e abbellito da diverse piante e alberi, con una piscina di 36 m e una zona prendisole in totale privacy.
Nella parte anteriore del giardino c'è un parcheggio per diverse auto ed è completamente recintato.
La casa è stata ristrutturata e mantenuta.

Attualmente l'immobile è classificato come casa vacanze e viene affittato con successo.

Una proprietà ideale per una fuga dal trambusto della città, ma anche come investimento per generare reddito turistico.

Distanza dal centro abitato più grande: 6,5 km
Distanza dai servizi: 2 km
Distanza dal mare: 8 km
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
175 m² | commerciale 979 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
3+
Arredato
No
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
804,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
804,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 435.000
Prezzo al m²
444 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1911
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, alimentazione elettrica
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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