Terratetto unifamiliare 350 m², Luka, Parenzo

Istria, Poreč Villa in pietra autentica con lusso moderno

Dalla nostra offerta segnaliamo una villa in pietra autentica situata in un contesto tranquillo e curato vicino a Poreč, ideale per chi cerca un connubio tra tradizione e comfort moderno. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, con particolare attenzione ai dettagli, al comfort e allestetica di alto livello.

Su una superficie interna di 350 m si trovano quattro eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ampio soggiorno, zona relax e cucina moderna con sala da pranzo. Al piano terra sono presenti anche una cantina per vini, una sala giochi con biliardo, una cucina ausiliaria e due bagni per gli ospiti.

Linterno è arredato con materiali di alta qualità: pavimenti e pareti in resina epossidica secondo il design Kerakoll, porte interne di design italiano GD Dorigo, illuminazione firmata Flos, Artemide e Foscarini, oltre a un sistema audio Bose di alta gamma. Riscaldamento e raffrescamento sono regolati tramite pompa di calore combinata con fan coil su misura, garantendo efficienza energetica ottimale e comfort tutto lanno.

Ampie vetrate si aprono su un cortile recintato di 1.280 m pavimentato con ceramica Rex. Allesterno è presente una vasca idromassaggio montabile e la possibilità di costruire una piscina, aumentando ulteriormente il comfort e il potenziale di locazione.

La proprietà è di proprietà di una persona giuridica e il prezzo pubblicizzato include lIVA, un vantaggio aggiuntivo per acquirenti nazionali e internazionali interessati a un investimento di qualità.

La villa rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino storico e lusso moderno, offrendo privacy, comfort e prestigio, il tutto vicino al mare e al centro di Poreč.