Terreno agricolo in Vendita

INVESTICIJSKA PRILIKA: Terlevići (Sveti Lovreč) – Projekt s dozvolom za agroturizam

Prodaje se atraktivno zemljište smješteno u idiličnom selu Terlevići, u neposrednoj blizini Svetog Lovreča Pazenatičkog. Ova nekretnina nudi rijetku priliku za izgradnju luksuznog stambeno-gospodarskog kompleksa izvan građevinskog područja, idealnog za razvoj elitnog seoskog turizma i vrhunskog poljoprivrednog gospodarstva.

Ključne informacije o projektu

Zemljište dolazi s potpunom dokumentacijom i dozvolom za gradnju i započetom gradnjom, što omogućuje trenutačni početak realizacije vizije.
Projekt obuhvaća:
Stambeno-gospodarska građevina: Središnji objekt dizajniran za stanovanje i upravljanje imanjem katnosti P+1, ukupne bruto povšine 277 m2, namjenjena stanovanju, preradi i pakiranju, proizvodnji, skladištenju i prodaji poljoprivrednih proizvoda.
Pomoćna građevina (Nadstrešnica): Funkcionalni prostor za poljoprivrednu namjenu ili logistiku imanja bruto površine 30,50 m2.
Vanjski bazen: Središnja zona za opuštanje s pogledom na netaknutu istarsku prirodu, bruto površine 51,6 m2.

Lokacija i potencijal
Mir i privatnost: Smješteno izvan građevinske zone, zemljište jamči mir, tišinu i nesmetan kontakt s prirodom.
Blizina sadržaja: Samo par minuta vožnje od povijesnog Svetog Lovreča, te u blizini Limskog kanala i turističkih središta poput Poreča i Rovinja.
Agroturizam: Savršeno za investitore koji žele spojiti proizvodnju (maslinarstvo, vinogradarstvo) s pružanjem vrhunskih smještajnih usluga.

Napomena: Projekt je usklađen s prostornim planovima za gradnju izvan građevinskog područja u svrhu poljoprivredne namjene i turizma na seoskom gospodarstvu. Priključak na struju i vodu udaljen oko 250 m.



Napomena: Kupac, najmoprimac ili zakupnik ne plaća posredničku naknadu ako s agencijom PROAGENT d.o.o. nije sklopio pisani ugovor o posredovanju. Razgled nekretnine nije uvjetovan sklapanjem ugovora o posredovanju. Prilikom razgleda potpisuje se potvrda o razgledavanju nekretnine s izjavom o povjerljivosti podataka, koja ne obvezuje na plaćanje posredničke naknade.