Quadrilocale Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien propone sul mercato: Zara, Privlaka: Moderno appartamento con vista mare. A 40 metri dalla spiaggia

L'appartamento al primo piano di un moderno edificio residenziale di due piani, situato in una delle zone più tranquille di Privlaka, vicino a Zara, rappresenta la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e una posizione eccezionale sul mare. Ogni piano ospita quattro appartamenti, garantendo un soggiorno confortevole, privato e di qualità in un piccolo ed esclusivo complesso residenziale.

L'appartamento è esposto a sud, estremamente soleggiato tutto il giorno, con una splendida vista mare. Si trova a soli 40 metri dalla spiaggia e dal lungomare, il che lo rende la scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento sicuro per l'affitto turistico.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 38,22 m², tre camere da letto, due bagni e servizi aggiuntivi che garantiscono un elevato livello di comfort.

Un valore aggiunto è dato dall'ampia loggia coperta di 19,57 m², ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.
La superficie totale calcolata dell'appartamento è di 105,60 m², mentre la superficie effettiva totale, compresi tutti gli spazi esterni, è di 120,49 m².
Privlaka è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, i lungomare ben curati e l'autentico stile di vita dalmata, oltre a offrire ottimi collegamenti con Zara e tutte le principali arterie stradali. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità in riva al mare, ma desidera essere vicino alla città, alla cultura e a tutti i servizi.

Superficie dell'appartamento:
- corridoio 6,18 m²
- soggiorno con cucina e sala da pranzo 38,22 m²
- bagno 1 5,61 m²
- bagno 2 2,97 m²
- guardaroba 2,32 m²
- camera da letto 1 11,10 m²
- camera da letto 2 11,10 m²
- camera da letto 3 10,92 m²
- loggia 19,57 m² (calcolata 14,68 m²)
- posto auto 12,50 m² (calcolata 2,50 m²)

Superficie totale calcolata: 105,60 m²
Superficie totale effettiva: 120,49 m²

Altri appartamenti sono disponibili nello stesso edificio, tutti con lo stesso numero di stanze, orientamento a sud e vista mare.
Al piano terra si trovano appartamenti in vendita, ognuno con giardino privato, superficie:
-100 m²
-87,86 m²
-88,43 m²
-88,41 m²

Al primo piano si trovano appartamenti con superficie:
-107,13 m²
E due appartamenti duplex con accesso alla terrazza sul tetto:
-129,99 m²
-131,06 m²

Distanze e collegamenti:
-Spiaggia e lungomare 40 m
-Zara 18 km
-Nona 5 km
-Puntadura 10 km
-Uscita autostrada A1 Zara 25 km
-Aeroporto di Zara 30 km
-Spalato 140 km
-Zagabria 285 km

La commissione d'acquisto è del 3% + IVA e viene addebitata al primo atto.
Per ulteriori informazioni, foto o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
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Marijana Papić
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