Terratetto unifamiliare Labin, Albona

A Labin, proponiamo una casa indipendente con una superficie abitabile di 138 m², situata in una posizione tranquilla e riservata, su un terreno di 9560 m². Il terreno è circondato da boschi, che garantiscono completa privacy e tranquillità, e offre una vista aperta sul mare e sull'isola di Cres, conferendo a questa proprietà un valore aggiunto e un fascino particolare.

La casa presenta una disposizione funzionale ed è composta da un soggiorno che collega cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, due camere da letto separate, un bagno e tre locali di servizio adibiti a ripostiglio.

In uno dei locali di servizio si trova la stufa per il riscaldamento centralizzato, che funge anche da locale caldaia.

Il riscaldamento è fornito da un impianto a legna, mentre per un maggiore comfort sono installati condizionatori d'aria nel soggiorno e nel corridoio. La casa è inoltre dotata di collettori solari per la produzione di energia elettrica, che contribuiscono all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi. La facciata è dotata di isolamento termico, che migliora ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort abitativo durante tutto l'anno.

Alla casa è annesso un edificio di 10 m² adibito a ripostiglio.

Sul terreno è presente anche un altro edificio indipendente di 86 m² con garage, che offre ulteriore spazio per deposito, officina o altri usi.

Il terreno si trova in una zona di pregio paesaggistico, il che ne sottolinea ulteriormente la qualità e la conservazione dell'ambiente naturale.

L'ampio giardino offre numerose possibilità di sviluppo: da un orto e frutteto a strutture aggiuntive per vacanze o attività turistiche.

Labin è una cittadina dell'Istria orientale con un'infrastruttura ben sviluppata e buoni collegamenti di trasporto. Offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e si trova nelle immediate vicinanze del mare e delle zone turistiche, il che la rende un luogo ideale in cui vivere e investire.

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